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已售出
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Listing provided courtesy of Brian Golik, John L. Scott, Inc.
13707 160th Ave NE, Redmond, WA, 98052

美国西雅图雷德蒙德7室9卫独栋别墅

已售出
雷德蒙德七室九卫独栋别墅  |  房产编号 S47861  |  发布于847天前
上市日期 / listing date
2016-07-23
成交日期 / pending date
2018-01-16
过户日期 / close date
2018-02-28
挂牌价: $5,300,000
成交价: $4,950,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积12,000 平方英尺 (约 1,115 平方米)
土地面积139,392 平方英尺 (约 12,950 平方米)
建筑年代2000年
停车位数4
卧室数量7间
3/4卫浴数5间
MLS#976224
单位价格$441/平方英尺 (约¥32,984/平方米)
房产税$3,041/月 (约¥21,102/月)
物业费--
预估月租金$15,702/月 (约¥108,941/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:6.87%
现金购房出租净收益率:2.41%
房屋增值
房屋总价
$5,300,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
4.61%
过去十二个月房价趋势
14.26%
收入与支出 / 月
预估租金
$15,702
房产税
$3,041
物业费
$0
保险费
$552
维护费
$662
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图雷德蒙德
雷德蒙德Redmond,位于西雅图东区,与西雅图市相距26公里,是著名的微软公司、任天堂美国公司的总部所在地,这里汇聚着很多华裔科技精英。由于众多微软公司的技术人员生活在这里,使得雷德蒙德成为富裕而学风浓厚的城市。户均中位数收入达9.6万美元,人均收入在华盛顿州排在了第20位。城市学区顶尖,全市35所公立学校中,80%的学校评级在8分以上,雷德蒙德的学生可以就读Lake Washington学区,该学区在华盛顿州215个学区中排名第10,教学质量优异。雷德蒙德城市面积43.87平方公里,华人生活配套完善。城市气候属于典型的海洋性气候,温和湿润,雨量丰沛,夏季平均气温16.7℃,冬季平均气温6.7℃,适合华人体质。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
9
Timbercrest Junior High School
初中
7-9
8.40km
10
Sunrise Elementary School
小学
K-6
1.87km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
58,681
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入79.00%
高于全美平均家庭收入100.88%
本地本州全美$106,468$59,478$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美64.9%41.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.5%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 19.5%蓝领
  • 80.5%白领
族裔比例
  • 63.5%白人
  • 8.0%西裔
  • 1.7%黑人
  • 26.4%亚裔
  • 0.4%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均165.8194.2121.612898.6127.9131.1125.7106100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2018/02/28
售出
$4,950,000
(约¥3434万)
4.62%
2018/01/16
成交
----
2016/07/23
上市
$5,300,000
(约¥3677万)
--
2014/07/11
售出
$4,200,000
(约¥2914万)
--
2014/06/10
成交
----
2014/04/30
上市
$4,500,000
(约¥3122万)
--
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#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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