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891 61st ST, Oakland, CA, 94608

美国旧金山奥克兰4室3卫独栋别墅

交易中
奥克兰四室三卫独栋别墅  |  房产编号 SF150975  |  发布于1851天前
上市日期 / listing date
2019-04-01
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $799,888
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,385 平方英尺 (约 129 平方米)
土地面积4,455 平方英尺 (约 414 平方米)
建筑年代1906年
停车位数--
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#ML81744977
单位价格$577/平方英尺 (约¥45,008/平方米)
房产税$351/月 (约¥2,541/月)
物业费--
预估月租金$3,453/月 (约¥24,999/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:12.44%
现金购房出租净收益率:4.08%
房屋增值
房屋总价
$799,888
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
18.78%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,453
房产税
$351
物业费
$0
保险费
$83
维护费
$99
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山奥克兰
奥克兰Oakland,位于旧金山东湾地区,它西临旧金山湾,与旧金山市隔海相望,城市面积202平方公里,是加州的第四大城市。奥克兰交通发达,拥有世界上最好的高速公路网和世界上最好、最美的自然深水港。它依山傍海、风光秀丽、冬暖夏凉,全年平均气温13℃,富饶的自然资源和宜人的气候景色,吸引了越来越多的家庭迁居于此,当然也包括很多华裔家庭。奥克兰的华裔比例虽然不高,但却非常集中,那里有着华人生活所需要的一切便利,包括象征华人生活的99大华超市。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
1
Sankofa Academy
初中 小学
PK-8
1.02km
4
Emery Secondary School
高中
9-12
1.13km
9
Malcolm X Elementary School
小学
K-5
0.70km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
25,994
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入3.57%
高于全美平均家庭收入11.16%
本地本州全美$58,917$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美51.6%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美4.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 23.2%蓝领
  • 76.8%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均139.2136.992.7112.583.3115.8110.3106.478.6100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2018/07/03
售出
$850,000
(约¥615万)
--
房源介绍
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Listing Agent Info
Courtesy of Nick Pham, PN Real Estate Group
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CA BRE# 02040249
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