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美国旧金山森尼维尔2室2卫联排别墅

已售出
森尼维尔二室二卫联排别墅  |  房产编号 SF182994  |  发布于1336天前
上市日期 / listing date
2020-07-31
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2020-10-15
挂牌价: $799,000
成交价: $787,000
基本信息
房屋类型联排别墅
建筑面积1,081 平方英尺 (约 100 平方米)
土地面积537 平方英尺 (约 50 平方米)
建筑年代1972年
停车位数--
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#ML81803636
单位价格$739/平方英尺 (约¥57,269/平方米)
房产税$467/月 (约¥3,363/月)
物业费$456/月 (约¥3,282/月)
预估月租金$2,868/月 (约¥20,644/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数1间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:9.36%
现金购房出租净收益率:2.40%
房屋增值
房屋总价
$799,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
4.80%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,868
房产税
$467
物业费
$456
保险费
$83
维护费
$99
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山森尼维尔
森尼韦尔Sunnyvale 位于旧金山南湾,紧邻山景城、库比蒂诺和圣克拉拉,它是雅虎、AMD等全球知名科技公司的总部,也是硅谷重镇。城市面积58.76平方公里。这里科技精英聚集、学区优秀、环境优美,非常多的华人新移民以及美国本土白人选择到这儿定居,致使该市租房需求大增,市场房源供不应求,价格上涨较快,并拥有持续上涨的空间。 了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
45,531
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入66.57%
高于全美平均家庭收入92.03%
本地本州全美$101,777$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美61.1%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 22.4%蓝领
  • 77.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均183.9222.1107.9128.187.9126.8128.5120.993.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2013/12/30
售出
$420,000
(约¥302万)
6.48%
联系经纪人
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小乐
外居乐专业咨询顾问
US (美国) +1
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CA BRE# 02040249
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