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美国旧金山拉斐特4室4卫独栋别墅

已售出
拉斐特四室四卫独栋别墅  |  房产编号 SF188266  |  发布于2019天前
上市日期 / listing date
2018-09-17
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-10-24
挂牌价: $2,595,000
成交价: $2,650,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,485 平方英尺 (约 324 平方米)
土地面积19,596 平方英尺 (约 1,820 平方米)
建筑年代1998年
停车位数--
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#40838904
单位价格$744/平方英尺 (约¥57,694/平方米)
房产税$2,533/月 (约¥18,233/月)
物业费--
预估月租金$8,874/月 (约¥63,875/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:9.44%
现金购房出租净收益率:2.44%
房屋增值
房屋总价
$2,595,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$8,874
房产税
$2,533
物业费
$0
保险费
$270
维护费
$324
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山拉斐特
拉斐特Lafayette ,是美国加利福尼亚州旧金山湾区东部康特拉科斯塔县内的一座城市,以田园式的风光和富裕的居民著名,是加州的两倍和全国的三倍有余。市政府建制于1968年7月29日。城市面积约为39.4平方公里。地处美国南部,隶属于路易斯安那州。距离休斯顿约4个小时车程。城市气候温暖适宜,冬季多降水。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Acalanes High School
高中
9-12
5.48km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
27,340
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入125.84%
高于全美平均家庭收入160.36%
本地本州全美$137,989$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美72.9%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美2.5%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 13.1%蓝领
  • 86.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均153.8174.6132.8124.5110.3124.7131.3127.6118.4100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2006/07/11
售出
$2,275,000
(约¥1638万)
0.75%
联系经纪人
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小乐
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US (美国) +1
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