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69 Tuscaloosa AVE, Atherton, CA, 94027

美国旧金山阿瑟顿5室10卫独栋别墅

交易中
阿瑟顿五室十卫独栋别墅  |  房产编号 SF207735  |  发布于1891天前
上市日期 / listing date
2019-01-23
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $26,000,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积11,155 平方英尺 (约 1,036 平方米)
土地面积74,676 平方英尺 (约 6,937 平方米)
建筑年代2012年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#ML81736258
单位价格$2,330/平方英尺 (约¥180,595/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金$59,877/月 (约¥431,000/月)
完整卫浴数8间
1/2卫浴数2间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:6.89%
现金购房出租净收益率:1.03%
房屋增值
房屋总价
$26,000,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
7.61%
收入与支出 / 月
预估租金
$59,877
房产税
$28,513
物业费
$0
保险费
$2,708
维护费
$3,250
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山阿瑟顿
阿瑟顿Atherton是加利福尼亚州的圣马特奥县下属的一个城市。 2010年9月,阿瑟顿的邮编94027在福布斯杂志被评为年度美国房地产最昂贵的地区列表第二名。在2013年10月,94027地区跻身第一位,成为美国最富有的城市。 阿瑟顿的环境极佳,有山坡可以望远,有茂密树木可保隐私,而且位置适中,离开旧金山不到45分钟车程,要前往脸书、Google和其他硅谷显赫科技公司的总部只需20分钟; 这座风景优美的硅谷小镇只有2000户人家,80%是跨国公司的CEO和高管们,,这裡的居民有不少名人,譬如脸书的桑德柏格(Sheryl Sandberg)、惠普的惠特曼(Meg Whitman )、Google的施密特(Eric Schmidt)以及证券经纪大亨查尔斯施瓦布(CharlesSchwab)。除了硅谷高科技巨头外,来自中国和印度的超级富豪也正在迁入该地区。 这里还有一些活跃的社区组织;阿瑟顿遗产协会,阿瑟顿艺术委员会,阿瑟顿树委员会,阿瑟顿社区图书馆之友,霍尔布鲁克 - 帕尔默公园基金会等等。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
3
Garfield Elementary School
初中 小学
K-8
1.23km
?
Central Community
高中
9-12
2.60km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
7,083
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入287.07%
高于全美平均家庭收入346.23%
本地本州全美$236,500$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美81.3%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 9.7%蓝领
  • 90.3%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均151.2175.3122.2113.9101.4113.3121.2117.6112.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Contemporary perfection on 1.71 acres with sleek white walls and disappearing glass walls for indoor/outdoor living. 3-levels with elevator, heated European white oak or limestone floors, glasswork by a Napa Valley artisan, and rare labradorite countertops. Main home with 5 bedrooms, 2 offices, 8 full baths & 2 half baths with 2-bedroom guest house. Family room, recreation room, fitness center, bedroom with 2-story climbing wall, room wired for home theatre and project room. Solar-powered electricity, EV car charging, home automation for window blinds, lighting, sound, security and tv. 50-foot pool, spa, garage parking for 8 cars. copper shingle roof. Premier Silicon Valley location in the #1 Zip code in the United States midway between San Francisco and San Jose.
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Listing Agent Info
Courtesy of Mary & Brent Gullixson, Compass
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#20293
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CA BRE# 02040249
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