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2412 Kingsland St, Oakland, CA, 94601

美国旧金山奥克兰1室2卫公寓

交易中
奥克兰一室二卫公寓  |  房产编号 SF212097  |  发布于1866天前
上市日期 / listing date
2019-02-18
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $479,950
成交价: --
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积989 平方英尺 (约 92 平方米)
土地面积6,400 平方英尺 (约 595 平方米)
建筑年代2019年
停车位数--
卧室数量1间
3/4卫浴数0间
MLS#40853739
单位价格$485/平方英尺 (约¥37,601/平方米)
房产税--
物业费$347/月 (约¥2,497/月)
预估月租金$2,761/月 (约¥19,873/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:12.00%
现金购房出租净收益率:3.83%
房屋增值
房屋总价
$479,950
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
27.06%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,761
房产税
$606
物业费
$347
保险费
$49
维护费
$59
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山奥克兰
奥克兰Oakland,位于旧金山东湾地区,它西临旧金山湾,与旧金山市隔海相望,城市面积202平方公里,是加州的第四大城市。奥克兰交通发达,拥有世界上最好的高速公路网和世界上最好、最美的自然深水港。它依山傍海、风光秀丽、冬暖夏凉,全年平均气温13℃,富饶的自然资源和宜人的气候景色,吸引了越来越多的家庭迁居于此,当然也包括很多华裔家庭。奥克兰的华裔比例虽然不高,但却非常集中,那里有着华人生活所需要的一切便利,包括象征华人生活的99大华超市。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
49,138
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入35.87%
低于全美平均家庭收入26.07%
本地本州全美$39,184$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美18.6%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 57.6%蓝领
  • 42.4%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均84.281.658.171.455.57268.266.850.4100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Brand new affordable Live/Work unit in Historical building in Maxwell Park. No need to spend your money on outrages rent when you can own this unit under 500k. Loaded with every high tech device needed to run your business. Great retail presence with a private back yard area for your employees to take a break or just relax. A bus stop is located directly across the street that takes you to Bart. The down stairs bathroom is ADA compliant and the unit comes with it's own laundry set up. Come see all 5 units set for this Sunday From 1 til 4.
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Listing Agent Info
Courtesy of Jeffrey Nelson, Responsive Real Estate
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#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
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