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305 Arrowleaf Street, San Ramon, CA, 94582
美国旧金山圣拉蒙4室4卫独栋别墅
圣拉蒙四室四卫独栋别墅 | 房产编号 SF273608 | 发布于1592天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,904 平方英尺 (约 270 平方米) | |
| 土地面积 | 3,827 平方英尺 (约 356 平方米) | |
| 建筑年代 | 2020年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40890844 | |
| 单位价格 | $544/平方英尺 (约￥42,441/平方米) | |
| 房产税 | -- | |
| 物业费 | $58/月 (约￥419/月) | |
| 预估月租金 | $5,605/月 (约￥40,579/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.55%
现金购房出租净收益率:2.51%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,581,534 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 10.90% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $5,605 |
房产税 | $1,577 |
物业费 | $58 |
保险费 | $164 |
维护费 | $197 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山圣拉蒙
圣拉蒙San Ramon，一个风景如画、学区优异的东湾富人区。它位于阳光明媚、山峦起伏、绿树环抱、鸟语花香的旧金山东湾三谷地区，城市面积46.82平方公里，是又一个建设发展迅速的科技文化城市，正在被广大海内外华裔民众喜欢并逐渐搬入。圣拉蒙是东湾的三大明星城市之一，也是全美最佳学区之一和全美收入最高的城市，曾被评为全美20大最受欢迎和宜居城市之一。这里靠近加尔生态农场，风光秀丽、交通方便、学校一流、气候宜人、社区高尚、房子新颖、购物享乐、鸟语花香，是加州著名的花园城市，也是广大北美华人和新移民家庭定居湾区的首选城市。圣拉蒙有着加州顶级学区的美誉，市内所有学校均配备高规格的教学师资，并获官方高分评级，社区多为当地白人家庭，孩子可以完全融入美国主流社会，接受纯美式教育。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
37,131
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入123.04%
高于全美平均家庭收入157.13%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.8%蓝领
- 86.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Spring 2020 move-in! Over $152K in options included: Hardwood floors, upgraded cabinetry, tile upgrades and much more. Highly desirable Arcadia Italian Villa floor plan with elegant spiral stair case. Gourmet kitchen with white cabinetry and generous island. Price includes outdoor luxury living space and 2nd floor deck. Virtual tour/appointments available. Call the sales office at 925-248-8141. New Home Warranty. Built to today's current building standards giving you an energy and cost efficient home.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Stacey Coutelier, Toll Brothers Real Estate,Inc.
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