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464 Bryan AVE, Sunnyvale, CA, 94086
美国旧金山森尼维尔多单元住宅
交易中
森尼维尔多单元住宅 | 房产编号 SF314935 | 发布于1275天前
上市日期 / listing date
2020-10-22
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $3,885,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 多单元住宅 | |
| 建筑面积 | 4,271 平方英尺 (约 397 平方米) | |
| 土地面积 | 15,008 平方英尺 (约 1,394 平方米) | |
| 建筑年代 | 1979年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | -- | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81816957 | |
| 单位价格 | $909/平方英尺 (约￥70,865/平方米) | |
| 房产税 | -- | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,098/月 (约￥15,184/月) | |
| 完整卫浴数 | 0间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:3.49%
现金购房出租净收益率:-0.86%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $3,885,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 4.80% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,098 |
房产税 | $3,859 |
物业费 | $0 |
保险费 | $404 |
维护费 | $485 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山森尼维尔
森尼韦尔Sunnyvale 位于旧金山南湾，紧邻山景城、库比蒂诺和圣克拉拉，它是雅虎、AMD等全球知名科技公司的总部，也是硅谷重镇。城市面积58.76平方公里。这里科技精英聚集、学区优秀、环境优美，非常多的华人新移民以及美国本土白人选择到这儿定居，致使该市租房需求大增，市场房源供不应求，价格上涨较快，并拥有持续上涨的空间。 了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
45,531
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入66.57%
高于全美平均家庭收入92.03%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 22.4%蓝领
- 77.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
DO NOT DISTURB OCCUPANTS! UNIQUE SUNNYVALE PROPERTY: A SINGLE FAMILY HOME APPROXIMATELY 1480 SQ FT, 3 LARGE 850 SQ FT ONE BEDROOM DUPLEX STYLE APARTMENTS, 2 ONE BEDROOM DUPLEX STYLE APARTMENTS AND ONE GARDEN COTTAGE WITH NO COMMON WALLS WITH ANY OTHER BUILDING. MAY BE POSSIBLE TO DEVELOP SITE IN CONDOS OR TOWNHOMES. HOUSE & ALL BUT 2 ONE BEDROOMS HAVE BEEN REMODELED. PROPERTY HAS NOT BEEN ON THE MARKET SINCE 1980. THE HOUSE IS METERED SEPARATELY & TENANT PAYS FOR ALL UTILITIES. IN THE ONE BEDROOM APARTMENTS TENANTS PAY ELECTRICITY. NEW PAINT ON THE EXTERIOR. COIN-OP LAUNDRY ROOM WITH 2 YEAR OLD MACHINES. COMMON PATIOS WHERE TENANTS GROW THEIR OWN VEGGIES. OFFERS SUBJECT TO INSPECTION. BUYER TO COOPERATE WITH SELLERS EXCHANGE AND SIGN PAPERS AT NO EXPENSE TO BUYER. SELLERS LICENSED BROKERS.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Dennis Badagliacco, Legacy Real Estate & Associates
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#20293
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CA BRE# 02040249
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