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1817 Spumante Pl, Pleasanton, CA, 94566

美国旧金山普林斯顿5室5卫独栋别墅

交易中
普林斯顿五室五卫独栋别墅  |  房产编号 SF315825  |  发布于1249天前
上市日期 / listing date
2020-10-27
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $3,295,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积6,374 平方英尺 (约 592 平方米)
土地面积27,170 平方英尺 (约 2,524 平方米)
建筑年代2002年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#40926361
单位价格$516/平方英尺 (约¥40,053/平方米)
房产税$2,492/月 (约¥17,941/月)
物业费$240/月 (约¥1,727/月)
预估月租金$8,038/月 (约¥57,858/月)
完整卫浴数4间
1/2卫浴数1间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:7.73%
现金购房出租净收益率:1.50%
房屋增值
房屋总价
$3,295,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
5.32%
收入与支出 / 月
预估租金
$8,038
房产税
$2,492
物业费
$240
保险费
$343
维护费
$411
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山普林斯顿
普莱森顿Pleasanton,一个深受华人家庭喜爱的东湾富裕城市。它位于旧金山东湾的三谷地区,城市面积62.85平方公里,是东湾最著名的城市之一,也是一个正处蓬勃发展的新型高科技城市。普莱森顿有着历史悠久、风格独特的市中心餐饮购物休闲中心、宁静优美的居住社区、丰富多彩的文娱活动、名列前茅的优质学区,它一直为广大华人家庭所喜爱。很多华人家庭都以居住在普莱森顿为傲,为子女能享受到最好的生活环境和教育环境而深感荣幸,当然,这里也有着代表华人生活的99大华超市。普莱森顿也是加州知名的富裕之城,曾在2005年和2007年被全国人口普查局评为全美最富裕的中等城市。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
41,006
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入100.10%
高于全美平均家庭收入130.68%
本地本州全美$122,260$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美57.8%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 20.1%蓝领
  • 79.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均151.4178.3118.911897.4118122.8118.5105.6100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2017/03/23
售出
$2,465,000
(约¥1774万)
4.22%
房源介绍
Gorgeous French Country Estate Home at the prestigious, gated Ruby Hill golf course community. Situated on a premium view lot overlooking 9th fairway of the Jack Nicklaus designed course with private entertainer's Backyard featuring fenced pool/spa with waterfall feature and built-in BBQ. Very desirable floor plan offers views from almost every room. Gourmet Kitchen with stainless steel appliances and oversized walk-in pantry, adjacent Family Room, main level Bedroom and full Bath with pool access, and Executive Office. Upstairs, luxury Primary Bedroom Suite with heated marble floors, three additional large Bedrooms, plus Media Room with private Balcony and views. Hunter Douglas Silhouettes window coverings, dual fireplaces, built-in speakers, ceiling fans, crown molding, electric car charger., and more. Resort style HOA amenities. All this and top Pleasanton schools, proximity to Historic Downtown, award winning Livermore Valley Wineries, Silicon Valley, and San Francisco.
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Listing Agent Info
Courtesy of Liz Venema, Keller Williams Tri-Valley
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Lina Zhou
周玲 Lina Zhou
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Esther Yu
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7 Springs Properties, Inc
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