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493 Thompson AVE, Mountain View, CA, 94043

美国旧金山山景城多单元住宅

交易中
山景城多单元住宅  |  房产编号 SF324378  |  发布于1170天前
上市日期 / listing date
2021-01-13
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,625,000
成交价: --
基本信息
房屋类型多单元住宅
建筑面积2,880 平方英尺 (约 268 平方米)
土地面积13,184 平方英尺 (约 1,225 平方米)
建筑年代1963年
停车位数--
卧室数量--
3/4卫浴数0间
MLS#ML81825564
单位价格$911/平方英尺 (约¥70,621/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金$2,858/月 (约¥20,572/月)
完整卫浴数0间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:4.67%
现金购房出租净收益率:-0.19%
房屋增值
房屋总价
$2,625,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
6.92%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,858
房产税
$2,509
物业费
$0
保险费
$273
维护费
$328
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山山景城
山景城Mountain View,谷歌总部所在地,是硅谷重要的交通枢纽城市。它位于旧金山南湾,北靠帕罗奥图,西南临洛斯阿图斯,东南连森尼韦尔和圣何塞,组成了硅谷最主要的地区,是美国第一座完全覆盖免费无线网络的城市。城市面积31.79平方公里,是圣何塞的重要卫星城。山景城聚集着包括谷歌、赛门铁克、微软、苹果工厂、LinkedIn、Intuit公司等全球1000强企业,驱车至多15分钟,就可畅达上述公司,交通十分便利,可以说山景城是硅谷的交通枢纽之城,也是年轻硅谷工程师的安家之选。市内居住着众多的华裔工程师,占了全市人口的小半壁江山,因此小城内有很多中餐厅和华人超市,象征着华人生活的99大华超市也坐落在了这里。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
27,279
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入67.76%
高于全美平均家庭收入93.40%
本地本州全美$102,500$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美61.3%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.8%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 20.3%蓝领
  • 79.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均179.2208.7122.9134.1102.3134136.3130.2107.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Offering memorandum available. Part of a portfolio of six fourplexes. Wonderful Mountain View fourplex that sits on a large 13,184 SqFt lot and includes three 2-bed/1-bath units and one 2-bed/2-bath unit, with a total living area of 2,880 SqFt. Single-story cottage style units with large private backyards located off of a quiet street comprised of mainly single-family homes. Current rent of $11,232/month. Fully renovated units, and current ownership of over 20 years has consistently improved and maintained the property. Opportunity to add further value by repositioning the property to the preferences of Silicon Valley tech employees. Core location 1.3 miles from Google's headquarters. One block to Safeway and restaurants. Feeds into top ranked Los Altos High School. The large lot, renovated units, excellent schools, proximity to Silicon Valley employers, and value-add potential make 493 Thompson Ave. a great opportunity for both the cash flow and appreciation minded investor.
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Listing Agent Info
Courtesy of Ismael Benhamida, Marcus & Millichap
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