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49 Fillmer AVE, Los Gatos, CA, 95030

美国旧金山洛思加托斯2室1卫独栋别墅

交易中
洛思加托斯二室一卫独栋别墅  |  房产编号 SF95212  |  发布于1835天前
上市日期 / listing date
2019-03-21
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,849,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,086 平方英尺 (约 101 平方米)
土地面积9,020 平方英尺 (约 838 平方米)
建筑年代1951年
停车位数--
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#ML81743643
单位价格$1,702/平方英尺 (约¥131,919/平方米)
房产税$1,723/月 (约¥12,408/月)
物业费--
预估月租金$3,417/月 (约¥24,595/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:6.25%
现金购房出租净收益率:0.70%
房屋增值
房屋总价
$1,849,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$3,417
房产税
$1,723
物业费
$0
保险费
$192
维护费
$231
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山洛思加托斯
洛思加图斯Los Gatos 是圣塔克拉拉县下辖的一座城市。位于旧金山湾区,在圣荷西的西南角,圣克鲁斯山的山麓,硅谷的南端,是一个在硅谷中非常独特的城市。走进洛思加图斯市,你会仿佛离开了硅谷,来到了一个美国的乡村小镇。许多美丽的房子座落於幽静,树荫笼罩的小巷之中,境内北端还有一个可以荡舟,野餐,坐小火车的VasonaLake。市内的N.SantaCruzAve是一条繁荣的大街,餐厅酒吧林立,还有一间米其林二星的曼瑞莎(Manresa)餐厅。在周末时经常有许多年轻男女来此聚餐,饮酒,逛街,仿若每个周末都有节庆。 根据彭博商业周刊(Bloomberg BusinessWeek)洛思加图斯在美国最富裕城市中排名33。以下公司的总部都设在这里Buongiorno、CrypticStudios、DigitalMediaAcademy、ImageShack、Imagic、Netflix、Smashwords。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Los Gatos High School
高中
9-12
1.17km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
13,534
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入172.93%
高于全美平均家庭收入214.64%
本地本州全美$166,761$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美75.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美2.6%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 11.4%蓝领
  • 88.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均166.1189.8139.6131.6114.9131.7138.8134.8122.6100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2017/07/07
售出
$1,700,000
(约¥1224万)
1.26%
房源介绍
Main home is 2 Bedrooms, 1 Baths, approx. 1,086 sf. Permitted accessory structure is approx. 556 sf. perfect for family room / playroom with office and a separate guest bedroom with bath filled is filled with amazing brightness of Vaulted ceilings with skylights. Both rooms open out to outdoors patios.****************Located in one of the most sought-after neighborhoods, among multi-million-dollar properties, minutes away from downtown Los Gatos and schools. Move in and enjoy the charm and the warmth of this Carmel style home filled with amazing light. French doors open to the magnificent outdoors of a approx. 9071 sf level site in perfect privacy. This site and location is also a perfect canvas for your future dreams and possibilities with room for every amenity you heart desires. brick pathways, professional landscaping and flower gardens with fruit trees. Artist custom designed gate and designer touches throughout. An ideal home for family living, play and festive entertaining.
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Listing Agent Info
Courtesy of Benjamin Guilardi, Alain Pinel Realtors
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#20293
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CA BRE# 02040249
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