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896 E Santa Clara ST, San Jose, CA, 95116

美国旧金山圣何塞多单元住宅

交易中
圣何塞多单元住宅  |  房产编号 SF98189  |  发布于1336天前
上市日期 / listing date
2020-08-01
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,999,000
成交价: --
基本信息
房屋类型多单元住宅
建筑面积6,346 平方英尺 (约 590 平方米)
土地面积5,429 平方英尺 (约 504 平方米)
建筑年代1950年
停车位数--
卧室数量--
3/4卫浴数0间
MLS#ML81803874
单位价格$315/平方英尺 (约¥24,407/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金$3,079/月 (约¥22,162/月)
完整卫浴数0间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:5.18%
现金购房出租净收益率:0.10%
房屋增值
房屋总价
$1,999,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
12.47%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,079
房产税
$2,280
物业费
$0
保险费
$208
维护费
$249
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山圣何塞
圣何塞San Jose,又名圣荷西,位于旧金山南湾,毗邻米尔皮塔斯、坎贝尔和圣克拉拉,市内拥有25家千人规模以上的公司,是思科、eBay、BEA系统等全球知名企业的总部,也是惠普、IBM、日立、雅虎等公司的重要研发地,素有“硅谷首都”之称。城市面积466.1平方公里,就人口而言,它是加州的第三大城(仅次于洛杉矶和圣地亚哥),也是全美人口50万以上大城市中最安全的城市。圣何塞学区既庞大又优秀,全市公立学校多达320所,也是华人家庭对居住在圣何塞最满意的地方。居住在圣何塞的华人生活也极其便利,包括99大华超市在内的很多亚洲超市在此安营扎寨、生意兴隆,各式中餐馆随处可见,中国元素散布在城市的各个角落。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
49,728
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入21.76%
低于全美平均家庭收入9.80%
本地本州全美$47,805$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美15.2%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美4.3%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 61.1%蓝领
  • 38.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均86.395.559.970.155.369.468.16654.6100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Priced reduced Seller says make an offer. This unique property is conveniently located on East Santa Clara in downtown San Jose, a high traffic suburban retail area. The property is well situated for students, and is only a short walk to San Jose State University, Santa Clara Valley Medical Center, Roosevelt Park, and local shopping and restaurants This is a quality multiple commercial property with a total of 2 commercial units, four large residential units above the commercial spaces, and a separate fourplex on 19th Ave. Both buildings in good condition This dense demographic has over 650,000 people within a five mile radius, which allows the tenant a strong, neighborhood client base. This asset should continue to appreciate in years to come as more professionals relocate to this outstanding community. Major upside in rents. Lots of value add on for the new owner.
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Listing Agent Info
Courtesy of Anthony Peterson, eXp Realty of California Inc.
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#20293
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CA BRE# 02040249
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