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642 Moreland Avenue NE, Atlanta, GA, 30307

美国亚特兰大多单元住宅

交易中
亚特兰大多单元住宅  |  房产编号 A115761  |  发布于2764天前
上市日期 / listing date
2017-04-12
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $685,000
成交价: --
基本信息
房屋类型多单元住宅
建筑面积--
土地面积--
建筑年代1920年
停车位数2
卧室数量0间
3/4卫浴数0间
MLS#5832300
单位价格--
房产税$653/月 (约¥4,638/月)
物业费--
预估月租金$2,302/月 (约¥16,341/月)
完整卫浴数0间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:3.11%
现金购房出租净收益率:2.37%
房屋增值
房屋总价
$685,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
2.73%
过去十二个月房价趋势
10.89%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,302
房产税
$653
物业费
$0
保险费
$71
维护费
$85
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
亚特兰大
亚特兰大Atlanta是美国佐治亚州首府及最大城市,也是富尔顿县的县政府驻地。人口463,878人(2015年)。亚特兰大是亚特兰大都会圈的文化和经济中心。大都会圈拥有人口5,610,733人,是美国第9大都市区。 亚特兰大是一座世界之城,在商业、金融、研发、科技、教育、媒体及娱乐领域都有着重大影响。其在世界排名第36大城市,在美国排名第8大经济体,GDP总产值高达3040亿美金。亚特兰大的经济非常多样化,占主导地位的有:物流,商业服务,媒体,信息产业等。 亚市被誉为“新南方之都”,上百家大公司总部设在这里,包括可口可乐、家得宝、达美航空、联合包裹、假日酒店及南方贝尔等。全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具,纺织品、化学原料,食品、纸、钢铁等3500多种产品。该市IT业工作岗位数量增长较快。2011年,大亚特兰大地区GDP约2833亿美元,居全美各都会区第10位。对外出口额约172亿美元,居全美各都会区第18位,占全佐州出口总额的54.9%。前五大出口对象依次为:加拿大、墨西哥、新加坡、中国、日本。 20世纪人口在佐治亚州首府迁入后快速增加,除非裔美国人外,亚裔与西班牙语裔美国人也大量迁入。2010年人口普查显示亚市人口为420,003。人口密度为每平方英里(1232平方公里)3154人。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
6
Grady High School
高中
9-12
2.25km
10
Inman Middle School
初中
6-8
1.64km
9
Springdale Park Elementary School
小学
K-5
0.44km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
17,344
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入60.56%
高于全美平均家庭收入48.98%
本地本州全美$78,960$49,179$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美74.2%34.9%36.7%
失业率
本地本州全美5.3%7.2%6.2%
蓝白领比例
  • 15.6%蓝领
  • 84.4%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均151.9154.9130.8129.7106.2132.6133.8131.1109100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
3/2 Craftsman Bungalow AND a 1/1 Carriage House. Homes have individual driveways & parking. House A: 3/2 and features a 1 car garage, gated parking. Entertainers dream with a large front porch which flows through the open living areas to the oversized back deck. Truly 2 homes on 1 lot. House B: 1/1 home w/ a driveway off Blue Ridge Ave; private front yard w/ a deck off the kitchen and incredible vaulted ceilings. Almost 100 ft of separation b/w the homes makes it ideal for renting out one or both of the houses. Bungalow rents for up to $3000, Carriage rents for $2000.
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Listing Agent Info
MELANIE SMITH • Keller Williams Realty Cityside •  Phone: (770) 874-6200 •  Email: melaniesmith@kw.com
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