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美国亚特兰大7室8卫独栋别墅

亚特兰大七室八卫独栋别墅  |  房产编号 A539875  |  发布于74天前
$3,950,000
约¥2834万
$15,979 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积8,367 平方英尺 (约 777 平方米)
土地面积2,072,149 平方英尺 (约 192,503 平方米)
建筑年代2023年
停车位数--
卧室数量7间
3/4卫浴数0间
MLS#7570078
单位价格$472/平方英尺 (约¥36,456/平方米)
房产税$2,111/月 (约¥15,145/月)
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数6间
1/2卫浴数2间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$3,950,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
2.73%
过去十二个月房价趋势
6.06%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$2,111
物业费
$0
保险费
$411
维护费
$493
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
亚特兰大
亚特兰大Atlanta是美国佐治亚州首府及最大城市,也是富尔顿县的县政府驻地。人口463,878人(2015年)。亚特兰大是亚特兰大都会圈的文化和经济中心。大都会圈拥有人口5,610,733人,是美国第9大都市区。 亚特兰大是一座世界之城,在商业、金融、研发、科技、教育、媒体及娱乐领域都有着重大影响。其在世界排名第36大城市,在美国排名第8大经济体,GDP总产值高达3040亿美金。亚特兰大的经济非常多样化,占主导地位的有:物流,商业服务,媒体,信息产业等。 亚市被誉为“新南方之都”,上百家大公司总部设在这里,包括可口可乐、家得宝、达美航空、联合包裹、假日酒店及南方贝尔等。全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具,纺织品、化学原料,食品、纸、钢铁等3500多种产品。该市IT业工作岗位数量增长较快。2011年,大亚特兰大地区GDP约2833亿美元,居全美各都会区第10位。对外出口额约172亿美元,居全美各都会区第18位,占全佐州出口总额的54.9%。前五大出口对象依次为:加拿大、墨西哥、新加坡、中国、日本。 20世纪人口在佐治亚州首府迁入后快速增加,除非裔美国人外,亚裔与西班牙语裔美国人也大量迁入。2010年人口普查显示亚市人口为420,003。人口密度为每平方英里(1232平方公里)3154人。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
7
Cherokee High School
高中
9-12
5.71km
8
Teasley Middle School
初中
7-9
5.56km
7
Clayton Elementary School
小学
PK-6
4.14km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
48,930
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入24.69%
高于全美平均家庭收入15.70%
本地本州全美$61,322$49,179$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美32.2%34.9%36.7%
失业率
本地本州全美3.8%7.2%6.2%
蓝白领比例
  • 38.5%蓝领
  • 61.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均102.9105.299.596.888.997.698.69890.7100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $3,950,000
  • $13,456本金利息
  • $2,111房产税
  • $411保险费
$15,979
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
Prepare to be amazed by this stunning 47.57-acre estate, which features two brand-new homes completed in 2023. This is a rare opportunity to own a truly unique property! The impressive main residence boasts 4 bedrooms and 4.5 bathrooms, while a charming guest house offers 3 bedrooms (master on main), 3 bathrooms, office, loft, mudroom, custom pantry & copper tub. Set amidst 47.57 acres of tranquil, wooded land, this estate showcases seasonal mountain views, a chicken coop, parking for boats & RVs, a large workshop, a creek with a picturesque waterfall! With generous indoor-outdoor flow, covered patios, flat yards, lush landscaping, and panoramic views, these homes are beautifully harmonized with their natural environment. Now, let’s explore the main house: it features a master bedroom on the main level, designated office, soaring 14-foot ceilings, a custom floor-to-ceiling plaster fireplace, and exquisite designer fixtures throughout. The kitchen is a chef's dream, featuring Mona Lisa granite countertops, custom wood cabinetry, a distinctive plaster vent hood, and a 48” Wolf double oven paired with a KitchenAid stainless steel dishwasher and a Frigidaire 19” professional refrigerator/freezer with a trim kit. A built-in wine and beverage cooler, a walk-in pantry, and a utility closet complete this exceptional kitchen. The master bedroom includes an electric linear fireplace framed by tongue and groove shiplap, a trey ceiling embellished with crown molding, a generous custom closet plus an exterior door leading to a covered back porch. The master bath is a luxurious retreat with heated tiled floors by Schluter, custom wood cabinets featuring his and her vanities, quartz countertops, a walk-through shower designed for both partners, showcasing floor-to-ceiling tile and dual entry glass doors. The main floor also includes a mud room area, laundry room with a custom tiled dog wash station and two additional bedrooms, each with en-suite baths. Upstairs, you’ll find a loft area, a fourth bedroom, fourth bath and a gym, creating the perfect teen suite. The main house features a spacious three-car garage, perfect for storing all your recreational vehicles. The guest house is far beyond a typical guest accommodation and must be experienced to be appreciated. Attached to the guest house is a sprawling workshop that is a dream come true for any enthusiast. Every detail has been meticulously crafted in this remarkable construction! Square footage listed is of both homes; Main House 4,984sqft, Guest House 3,383sqft.
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Listing Agent Info
Mahria Heller • RE/MAX Town & Country •  Phone: (770) 345-8211 •  Email: mahriaart@gmail.com • View more info
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