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640 Arncliffe Court, Alpharetta, GA, 30005

美国亚特兰大3室3卫独栋别墅

亚特兰大三室三卫独栋别墅 | 房产编号 A551346 | 发布于90天前

$509,000

约￥362万

$2,023 / 贷款月供

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	1,868 平方英尺 (约 174 平方米)
	土地面积	6,891 平方英尺 (约 640 平方米)
	建筑年代	1997年
	停车位数	--
	卧室数量	3间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	7632187
	单位价格	$272/平方英尺 (约￥20,882/平方米)
	房产税	$236/月 (约￥1,683/月)
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	2间
	1/2卫浴数	1间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$509,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	2.73%
过去十二个月房价趋势	19.94%

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$236
物业费	$0
保险费	$53
维护费	$63

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

亚特兰大

亚特兰大Atlanta是美国佐治亚州首府及最大城市，也是富尔顿县的县政府驻地。人口463,878人(2015年)。亚特兰大是亚特兰大都会圈的文化和经济中心。大都会圈拥有人口5,610,733人，是美国第9大都市区。亚特兰大是一座世界之城，在商业、金融、研发、科技、教育、媒体及娱乐领域都有着重大影响。其在世界排名第36大城市，在美国排名第8大经济体，GDP总产值高达3040亿美金。亚特兰大的经济非常多样化，占主导地位的有：物流，商业服务，媒体，信息产业等。亚市被誉为“新南方之都”，上百家大公司总部设在这里，包括可口可乐、家得宝、达美航空、联合包裹、假日酒店及南方贝尔等。全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具，纺织品、化学原料，食品、纸、钢铁等3500多种产品。该市IT业工作岗位数量增长较快。2011年，大亚特兰大地区GDP约2833亿美元，居全美各都会区第10位。对外出口额约172亿美元，居全美各都会区第18位，占全佐州出口总额的54.9%。前五大出口对象依次为：加拿大、墨西哥、新加坡、中国、日本。 20世纪人口在佐治亚州首府迁入后快速增加，除非裔美国人外，亚裔与西班牙语裔美国人也大量迁入。2010年人口普查显示亚市人口为420,003。人口密度为每平方英里（1232平方公里）3154人。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
9	Chattahoochee High School	高中	9-12	2.10km
8	Taylor Road Middle School	初中	6-8	2.02km
10	Findley Oaks Elementary School	小学	PK-5	0.30km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

36,215

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入116.59%

高于全美平均家庭收入100.97%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

14.5%蓝领
85.5%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

房源介绍

Welcome to this 3BR/2.5BA gem in Wellington, where Southern charm meets modern elegance. A sun-filled two-story family room sets the stage for gatherings, while the renovated kitchen boasts quartz countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Enjoy the spacious dining room, oversized laundry, and cozy gas fireplace. Upstairs, the master suite offers a spa-like bath and walk-in closet. Upgrades include new HVAC, fresh paint, and more. Relax in your private backyard oasis or enjoy neighborhood amenities—clubhouse, pool, tennis, and playground. Minutes to Halcyon, Big Creek Greenway, Avalon, and downtown Alpharetta. Located in top-rated Chattahoochee HS district with Findley Oaks Elementary nearby. Easy access to GA-400, Hwy 141, shopping, dining, Emory Johns Creek, and Lifetime Fitness. A perfect blend of comfort, style, and convenience—don’t miss this opportunity!

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Lucy Liu • Virtual Properties Realty • Phone: (770) 495-5050 • Email: yfliu753@gmail.com • View more info

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