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美国亚特兰大6室3卫独栋别墅

亚特兰大六室三卫独栋别墅  |  房产编号 A560571  |  发布于12天前
$185,000
约¥132万
$797 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积--
土地面积15,638 平方英尺 (约 1,453 平方米)
建筑年代1950年
停车位数--
卧室数量6间
3/4卫浴数0间
MLS#7668435
单位价格--
房产税$147/月 (约¥1,052/月)
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数3间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$185,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
2.73%
过去十二个月房价趋势
21.43%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$147
物业费
$0
保险费
$19
维护费
$23
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
亚特兰大
亚特兰大Atlanta是美国佐治亚州首府及最大城市,也是富尔顿县的县政府驻地。人口463,878人(2015年)。亚特兰大是亚特兰大都会圈的文化和经济中心。大都会圈拥有人口5,610,733人,是美国第9大都市区。 亚特兰大是一座世界之城,在商业、金融、研发、科技、教育、媒体及娱乐领域都有着重大影响。其在世界排名第36大城市,在美国排名第8大经济体,GDP总产值高达3040亿美金。亚特兰大的经济非常多样化,占主导地位的有:物流,商业服务,媒体,信息产业等。 亚市被誉为“新南方之都”,上百家大公司总部设在这里,包括可口可乐、家得宝、达美航空、联合包裹、假日酒店及南方贝尔等。全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具,纺织品、化学原料,食品、纸、钢铁等3500多种产品。该市IT业工作岗位数量增长较快。2011年,大亚特兰大地区GDP约2833亿美元,居全美各都会区第10位。对外出口额约172亿美元,居全美各都会区第18位,占全佐州出口总额的54.9%。前五大出口对象依次为:加拿大、墨西哥、新加坡、中国、日本。 20世纪人口在佐治亚州首府迁入后快速增加,除非裔美国人外,亚裔与西班牙语裔美国人也大量迁入。2010年人口普查显示亚市人口为420,003。人口密度为每平方英里(1232平方公里)3154人。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
58,640
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入17.49%
低于全美平均家庭收入23.44%
本地本州全美$40,578$49,179$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美33.3%34.9%36.7%
失业率
本地本州全美5.3%7.2%6.2%
蓝白领比例
  • 38.4%蓝领
  • 61.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均8642.653.577.751.685.373.873.639.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $185,000
  • $630本金利息
  • $147房产税
  • $19保险费
$797
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
Investor Special Near the Airport – Framed and Ready for Your Vision! PADSPLIT SETUP! Bring your contractor and finish this fully studded home with an ADU in the back — the perfect setup for maximizing income potential in a high-demand area near the Atlanta Airport. The main home is framed for 3 bedrooms and 1 full bath upstairs, and 3 bedrooms and 2 full baths downstairs, plus a dedicated laundry room and open living spaces ready for customization. 4th bonus room downstairs could be a bedroom if window is cut out for tax record purposes. The separate accessory dwelling unit (ADU) offers an additional opportunity for rental income, guest space, or a home office setup. With its flexible layout and proximity to major travel routes and Hartsfield-Jackson Airport, this property is ideal for a PADSPLIT STYLE SETUP, short-term rental, or multi-generational living. Excellent off-street parking (Padsplit positive). Situated on a quiet cul-de-sac with an extended driveway and the option to pave the front area for even more parking, this property provides both privacy and convenience. Additional details, floor plans, and walk-through videos are available upon request. Don’t miss this opportunity to finish and design a property with built-in equity and serious income potential in a fast-growing pocket of Atlanta!
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