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美国亚特兰大6室6卫独栋别墅

亚特兰大六室六卫独栋别墅 | 房产编号 A565491 | 发布于14天前

$3,490,000

约￥2465万

$17,077 / 贷款月供

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	6,500 平方英尺 (约 604 平方米)
	土地面积	45,825 平方英尺 (约 4,257 平方米)
	建筑年代	2025年
	停车位数	--
	卧室数量	6间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	7685107
	单位价格	$536/平方英尺 (约￥40,826/平方米)
	房产税	$4,824/月 (约￥34,076/月)
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	5间
	1/2卫浴数	1间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$3,490,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	2.73%
过去十二个月房价趋势	23.23%

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$4,824
物业费	$0
保险费	$363
维护费	$436

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

亚特兰大

亚特兰大Atlanta是美国佐治亚州首府及最大城市，也是富尔顿县的县政府驻地。人口463,878人(2015年)。亚特兰大是亚特兰大都会圈的文化和经济中心。大都会圈拥有人口5,610,733人，是美国第9大都市区。亚特兰大是一座世界之城，在商业、金融、研发、科技、教育、媒体及娱乐领域都有着重大影响。其在世界排名第36大城市，在美国排名第8大经济体，GDP总产值高达3040亿美金。亚特兰大的经济非常多样化，占主导地位的有：物流，商业服务，媒体，信息产业等。亚市被誉为“新南方之都”，上百家大公司总部设在这里，包括可口可乐、家得宝、达美航空、联合包裹、假日酒店及南方贝尔等。全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具，纺织品、化学原料，食品、纸、钢铁等3500多种产品。该市IT业工作岗位数量增长较快。2011年，大亚特兰大地区GDP约2833亿美元，居全美各都会区第10位。对外出口额约172亿美元，居全美各都会区第18位，占全佐州出口总额的54.9%。前五大出口对象依次为：加拿大、墨西哥、新加坡、中国、日本。 20世纪人口在佐治亚州首府迁入后快速增加，除非裔美国人外，亚裔与西班牙语裔美国人也大量迁入。2010年人口普查显示亚市人口为420,003。人口密度为每平方英里（1232平方公里）3154人。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

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社区信息

社区人口数

44,729

社区安全指数

安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入3.88%

低于全美平均家庭收入3.61%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

32.3%蓝领
67.7%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

房源介绍

BUILD YOUR DREAM HOME...... You can customize...... new construction project is scheduled to commence on this 1.05-acre lot located in East Cobb, within the Walton High School District. Interested parties are invited to submit their plans or review our available designs. We will customize the construction to align with your requirements and aspirations, within the stipulated price, and will collaborate with builders who prioritize your input while upholding clear communication throughout the process. Should your budget exceed the listed price, we are also able to accommodate that request. This lot has been cleared and is prepared for the initiation of the building process.*** Photo is of home being built by CVH Builders next door*****

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Martha OSullivan • Atlanta Communities Real Estate Brokerage • Phone: (770) 240-2001 • Email: marthaoatl@gmail.com • View more info

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