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美国亚特兰大5室7卫独栋别墅

亚特兰大五室七卫独栋别墅  |  房产编号 A570309  |  发布于77天前
$1,600,000
约¥1105万
$6,652 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积8,540 平方英尺 (约 793 平方米)
土地面积103,673 平方英尺 (约 9,631 平方米)
建筑年代2004年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#7687366
单位价格$187/平方英尺 (约¥13,932/平方米)
房产税$1,035/月 (约¥7,153/月)
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数5间
1/2卫浴数2间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$1,600,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
2.73%
过去十二个月房价趋势
6.67%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$1,035
物业费
$0
保险费
$166
维护费
$200
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
亚特兰大
亚特兰大Atlanta是美国佐治亚州首府及最大城市,也是富尔顿县的县政府驻地。人口463,878人(2015年)。亚特兰大是亚特兰大都会圈的文化和经济中心。大都会圈拥有人口5,610,733人,是美国第9大都市区。 亚特兰大是一座世界之城,在商业、金融、研发、科技、教育、媒体及娱乐领域都有着重大影响。其在世界排名第36大城市,在美国排名第8大经济体,GDP总产值高达3040亿美金。亚特兰大的经济非常多样化,占主导地位的有:物流,商业服务,媒体,信息产业等。 亚市被誉为“新南方之都”,上百家大公司总部设在这里,包括可口可乐、家得宝、达美航空、联合包裹、假日酒店及南方贝尔等。全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具,纺织品、化学原料,食品、纸、钢铁等3500多种产品。该市IT业工作岗位数量增长较快。2011年,大亚特兰大地区GDP约2833亿美元,居全美各都会区第10位。对外出口额约172亿美元,居全美各都会区第18位,占全佐州出口总额的54.9%。前五大出口对象依次为:加拿大、墨西哥、新加坡、中国、日本。 20世纪人口在佐治亚州首府迁入后快速增加,除非裔美国人外,亚裔与西班牙语裔美国人也大量迁入。2010年人口普查显示亚市人口为420,003。人口密度为每平方英里(1232平方公里)3154人。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
Forsyth Central High School
高中
9-12
6.42km
10
Mashburn Elementary School
小学
PK-5
1.64km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
54,612
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入99.82%
高于全美平均家庭收入85.41%
本地本州全美$98,269$49,179$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美49.0%34.9%36.7%
失业率
本地本州全美3.9%7.2%6.2%
蓝白领比例
  • 21.3%蓝领
  • 78.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均122.4136.7113.1107.395.3107.8111.6109.6103100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,600,000
  • $5,450本金利息
  • $1,035房产税
  • $166保险费
$6,652
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
Rare four-sided brick, custom-built ranch situated on 2.38 acres on a community with no HOA and backing up to a private lake. This exceptional home offers a resort-style outdoor living experience, featuring a rectangular saltwater pool with a built-in Badujet Super-Sport II swim jet system, a tanning ledge and slide, a large stone fireplace beneath a pergola-covered sitting area, and a backyard fire pit perfect for stargazing and enjoying the peaceful lake views. (Property extends to the opposite side of the lake.) Additional exterior highlights include a four-car garage configuration, a three-car garage, a two-car pull-through, plus an additional rear garage for extra storage or workshop space. Step through the double front doors into a welcoming foyer, flanked by a spacious dining room on the left and a large executive office on the right. Toward the back of the home, you'll find one of two full kitchens this property offers. The gourmet kitchen features 2023 Viking appliances, a wall oven with convection oven/microwave, warming drawer, five-burner cooktop, faux-brick backsplash, large breakfast bar with seating for four, granite countertops, tile flooring, two sinks, a center island, and a walk-in pantry. The large family room impresses with soaring cathedral ceilings, a bay window, oversized ceiling fan, and custom built-ins. The owner's suite on the main level includes private deck access and a custom walk-in closet with its own laundry area. The spa-like primary bathroom features a jetted tub and a spacious walk-in shower. The terrace level offers ten-foot ceilings and eight-foot doors, creating an open and luxurious feel. This level includes a full second kitchen with a breakfast bar, stainless steel appliances, and a walk-in pantry. You'll also find an exercise room, media room, sauna, and two additional bedrooms with 1.5 baths. Step outside from the terrace level to a covered porch, perfect for grilling, entertaining, and enjoying views of the pool and lake. Owners paid $15K to run Comcast down the street to get business fiber to the house. This property has a stand-alone Generac Generator for peace of mind. Properties like this rarely come on the market, and when they do, they move fast.
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Listing Agent Info
Jorge Morejon • The Gates Real Estate Group Inc. •  Phone: (770) 545-8560 •  Email: jmorejon@gatesrealestategroup.com
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