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765 Boylston St #3, Brookline, MA, 02467
美国波士顿布鲁克莱恩3室2卫公寓
已售出
布鲁克莱恩三室二卫公寓 | 房产编号 B100264 | 发布于2494天前
上市日期 / listing date
2018-07-05
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $760,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 1,672 平方英尺 (约 155 平方米) | |
| 土地面积 | -- | |
| 建筑年代 | 1919年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72356816 | |
| 单位价格 | $454/平方英尺 (约￥35,578/平方米) | |
| 房产税 | $493/月 (约￥3,586/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,350/月 (约￥24,359/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.01%
现金购房出租净收益率:3.93%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $760,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | 18.84% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,350 |
房产税 | $493 |
物业费 | $0 |
保险费 | $79 |
维护费 | $95 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿布鲁克莱恩
布鲁克莱恩Brookline，肯尼迪故乡，富人豪宅区。它位于波士顿的西南面，与波士顿市区接壤，毗邻波士顿大学，它是美国前总统约翰·肯尼迪的故乡。由于小城西部的美丽丘岭和森林，使得布鲁克莱恩成为一片富人的豪宅区，这里没有方便的公共交通，但治安良好，环境清幽，吸引了吸引许多医生、研究人员、上班族和学生到此定居。这里属于大陆性气候，夏季炎热、冬季寒冷，多风多雪，夏季平均气温20.6℃，冬季平均气温1.1℃；学区质量优异，城市治安良好，市民收入较高。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Heath | 初中 小学 | PK-8 | 0.34km |
8 | Brookline High School | 高中 | PK, 9-12 | 1.67km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
22,796
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入63.53%
高于全美平均家庭收入106.41%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 15.1%蓝领
- 84.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2009/02/13 | 售出 | $370,000 (约￥269万) | 4.54% |
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#20293
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WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
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7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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