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2 Magnolia Way, Winchester, MA, 01890
美国波士顿温彻斯特4室5卫独栋别墅
已售出
温彻斯特四室五卫独栋别墅 | 房产编号 B104159 | 发布于2654天前
上市日期 / listing date
2018-07-26
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,629,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 6,220 平方英尺 (约 578 平方米) | |
| 土地面积 | 13,160 平方英尺 (约 1,223 平方米) | |
| 建筑年代 | 2001年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72369031 | |
| 单位价格 | $261/平方英尺 (约￥20,045/平方米) | |
| 房产税 | $1,559/月 (约￥11,091/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $7,340/月 (约￥52,192/月) | |
| 完整卫浴数 | 4间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.56%
现金购房出租净收益率:3.69%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,629,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | 6.76% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $7,340 |
房产税 | $1,559 |
物业费 | $0 |
保险费 | $169 |
维护费 | $203 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿温彻斯特
温切斯特Winchester，优美安全、宜学宜居的富人区。它位于波士顿的西北方向，距离波士顿市区约30分钟左右的车程，毗邻列克星敦、伯灵顿，是一个环境优美、学区优异、治安极好的富人区，城市东侧是成片成片的自然公园、绿地和湖景，不少富裕的华人家庭为了孩子的教育来这里购置昂贵的房子。温切斯特属于大陆性气候，夏季炎热、冬季寒冷，多风多雪，夏季平均气温20℃，冬季平均气温-0.6℃。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Winchester High School | 高中 | 9-12 | 1.94km |
7 | Mccall Middle School | 初中 | 6-8 | 2.59km |
9 | Muraco Elementary School | 小学 | K-5 | 1.16km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,437
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入113.78%
高于全美平均家庭收入169.84%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 12.1%蓝领
- 87.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2002/06/18 | 售出 | $1,250,000 (约￥889万) | 1.14% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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