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15 Fulton Road, Lexington, MA, 02420
美国波士顿列克星敦6室8卫独栋别墅
已售出
列克星敦六室八卫独栋别墅 | 房产编号 B104437 | 发布于2268天前
上市日期 / listing date
2019-08-19
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $3,749,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 6,819 平方英尺 (约 633 平方米) | |
| 土地面积 | 30,056 平方英尺 (约 2,792 平方米) | |
| 建筑年代 | 2019年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 6间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72551920 | |
| 单位价格 | $549/平方英尺 (约￥42,121/平方米) | |
| 房产税 | $1,123/月 (约￥7,998/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $8,632/月 (约￥61,437/月) | |
| 完整卫浴数 | 7间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:3.98%
现金购房出租净收益率:1.98%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $3,749,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $8,632 |
房产税 | $1,123 |
物业费 | $0 |
保险费 | $390 |
维护费 | $468 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿列克星敦
列克星敦Lexington，马塞诸塞州著名的历史宜居小镇。它位于波士顿的西北方向，距离波士顿市区约30分钟左右的车程，是马萨诸塞州著名的历史小镇，也是一个新兴的高科技产业新城。它北有韩亚龙、伯灵顿广场等购物中心，南临哈佛大学和麻省理工学院，微软、甲骨文等著名科技公司云集，这带来了列克星敦人口的激增和房价的猛涨。列克星敦属于大陆性气候，夏季炎热、冬季寒冷，多风多雪，夏季平均气温20℃，冬季平均气温-0.6℃。它环境优美、学区顶尖、治安优异，全市有10所公立学校。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Lexington High School | 高中 | 9-12 | 3.66km |
7 | Daniel L Joyce Middle School | 初中 | 6-8 | 3.08km |
10 | Harrington Elementary School | 小学 | K-5 | 0.85km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
13,927
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入126.62%
高于全美平均家庭收入186.05%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 10.5%蓝领
- 89.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/05/30 | 售出 | $1,080,000 (约￥769万) | 18.21% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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