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47 WAINWRIGHT ROAD, Winchester, MA, 01890

美国波士顿温彻斯特5室7卫独栋别墅

温彻斯特五室七卫独栋别墅  |  房产编号 B1711  |  发布于257天前
$2,499,900
约¥1597万
$11,203 / 贷款月供
4.98% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积6,186 平方英尺 (约 575 平方米)
土地面积20,780 平方英尺 (约 1,930 平方米)
建筑年代2007年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#72224619
单位价格$404/平方英尺 (约¥27,780/平方米)
房产税$2,426/月 (约¥15,496/月)
物业费--
预估月租金$8,585/月 (约¥54,826/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数2间
投资回报率
8年年化投资回报率:4.98%
现金购房出租净收益率:2.46%
房屋增值
房屋总价
$2,499,900
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
6.76%
收入与支出 / 月
预估租金
$8,585
房产税
$2,426
物业费
$0
保险费
$260
维护费
$312
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿温彻斯特
温切斯特Winchester,优美安全、宜学宜居的富人区。它位于波士顿的西北方向,距离波士顿市区约30分钟左右的车程,毗邻列克星敦、伯灵顿,是一个环境优美、学区优异、治安极好的富人区,城市东侧是成片成片的自然公园、绿地和湖景,不少富裕的华人家庭为了孩子的教育来这里购置昂贵的房子。温切斯特属于大陆性气候,夏季炎热、冬季寒冷,多风多雪,夏季平均气温20℃,冬季平均气温-0.6℃。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Winchester High School
高中
9-12
2.89km
7
Mccall Middle School
初中
6-8
2.74km
10
Vinson-Owen Elementary School
小学
K-5
1.09km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,437
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入113.78%
高于全美平均家庭收入169.84%
本地本州全美$143,017$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美72.1%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美3.0%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 12.1%蓝领
  • 87.9%白领
族裔比例
  • 86.1%白人
  • 2.1%西裔
  • 1.2%黑人
  • 10.5%亚裔
  • 0.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均141159.4121.6114.4101.4114.6120.2117.2109.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $2,499,900
  • $8,516本金利息
  • $2,426房产税
  • $260保险费
$11,203
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1999/06/29
已售
$390,000
(约¥249万)
10.32%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Dorothea Feffer, Coldwell Banker Residential Brokerage - Winchester
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