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16 Mountview Rd, Wellesley, MA, 02481

美国波士顿韦尔斯利5室6卫独栋别墅

韦尔斯利五室六卫独栋别墅  |  房产编号 B20024  |  发布于645天前
$3,150,000
约¥2179万
$14,170 / 贷款月供
6.31% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积8,000 平方英尺 (约 743 平方米)
土地面积21,500 平方英尺 (约 1,997 平方米)
建筑年代2016年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#72091279
单位价格$393/平方英尺 (约¥29,313/平方米)
房产税$3,111/月 (约¥21,515/月)
物业费--
预估月租金$12,605/月 (约¥87,176/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:6.31%
现金购房出租净收益率:3.09%
房屋增值
房屋总价
$3,150,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$12,605
房产税
$3,111
物业费
$0
保险费
$328
维护费
$393
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿韦尔斯利
韦尔斯利Wellesley,波士顿最宜居的卫星城。它位于波士顿的西南方向,牛顿市以西,距离波士顿市区约30分钟左右的车程,它城市优美,治安优异,有着波士顿最好的学区,是著名的韦尔斯利学院所在地,也是波士顿最宜居的卫星城之一。城市面积27.19平方公里。韦尔斯利属于大陆性气候,夏季炎热、冬季寒冷,多风多雪,夏季平均气温20℃,冬季平均气温0℃。城市学区优异,全市有9所公立学校。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
Wellesley Sr High School
高中
9-12
2.01km
9
Wellesley Middle School
初中
6-8
1.16km
8
Upham Elementary School
小学
K-5
0.29km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
16,332
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入164.45%
高于全美平均家庭收入233.81%
本地本州全美$176,920$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美85.2%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美3.0%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 12.1%蓝领
  • 87.9%白领
族裔比例
  • 85.5%白人
  • 3.7%西裔
  • 1.8%黑人
  • 8.9%亚裔
  • 0.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均134.9153.1115.2106.393.1106.1112.5109.8101.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $3,150,000
  • $10,731本金利息
  • $3,111房产税
  • $328保险费
$14,170
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2015/12/18
售出
$1,275,000
(约¥882万)
40.40%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Maryellen Behrend, Berkshire Hathaway HomeServices Town and Country Real Estate
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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