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55 Leicester Street, Brookline, MA, 02445
美国波士顿布鲁克莱恩7室11卫独栋别墅
已售出
布鲁克莱恩七室十一卫独栋别墅 | 房产编号 B22859 | 发布于3236天前
上市日期 / listing date
2016-12-21
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $9,995,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 9,294 平方英尺 (约 863 平方米) | |
| 土地面积 | 41,264 平方英尺 (约 3,833 平方米) | |
| 建筑年代 | 1995年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 7间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72102970 | |
| 单位价格 | $1,075/平方英尺 (约￥82,179/平方米) | |
| 房产税 | $6,751/月 (约￥47,929/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $36,096/月 (约￥256,247/月) | |
| 完整卫浴数 | 8间 | |
| 1/2卫浴数 | 3间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:6.19%
现金购房出租净收益率:3.03%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $9,995,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $36,096 |
房产税 | $6,751 |
物业费 | $0 |
保险费 | $1,041 |
维护费 | $1,249 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿布鲁克莱恩
布鲁克莱恩Brookline，肯尼迪故乡，富人豪宅区。它位于波士顿的西南面，与波士顿市区接壤，毗邻波士顿大学，它是美国前总统约翰·肯尼迪的故乡。由于小城西部的美丽丘岭和森林，使得布鲁克莱恩成为一片富人的豪宅区，这里没有方便的公共交通，但治安良好，环境清幽，吸引了吸引许多医生、研究人员、上班族和学生到此定居。这里属于大陆性气候，夏季炎热、冬季寒冷，多风多雪，夏季平均气温20.6℃，冬季平均气温1.1℃；学区质量优异，城市治安良好，市民收入较高。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
20,853
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入38.45%
高于全美平均家庭收入74.76%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 11.9%蓝领
- 88.1%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
1994/05/02 | 售出 | $2,050,000 (约￥1455万) | 5.16% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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