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481 Harrison #3C, Boston, MA, 02118

美国波士顿波士顿市2室2卫公寓

已售出
波士顿市二室二卫公寓  |  房产编号 B23738  |  发布于828天前
上市日期 / listing date
2016-07-14
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,395,000
成交价: --
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积1,113 平方英尺 (约 103 平方米)
土地面积--
建筑年代1916年
停车位数--
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#72038288
单位价格$1,253/平方英尺 (约¥93,491/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$1,395,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
12.00%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$1,278
物业费
$0
保险费
$145
维护费
$174
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿市
波士顿市Boston,美东地区仅次于纽约的第二大华人聚居地,这里大约生活着10万左右的华人。它位于美国东北部大西洋沿岸,总面积为232平方公里,她是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一,也是全美人口受教育程度最高的城市。著名的哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学就座落在大波士顿地区的卫星城里,整个波士顿都会区拥有100多所大学,超过25万名大学生在此接受教育。波士顿市整体房市平平,但华裔小区的发展和开发却成为一大亮点。未来10年,将有60%-70%的建设落在华人聚集的第二选区,波士顿市区的华埠地界将进一步扩大,成为波士顿地区最有经济价值的地区之一。波士顿是美国房产市场发展最健康的20个城市,具有房价稳定增长和房产增值保值的优势,适合作为投资的首选地。位于波士顿市区西面的后湾(Back Bay)和灯塔山(Beacon Hill)是波士顿市最昂贵、最好的街区,而奥斯顿(Allston)和布莱顿(Brighton),则因为临近剑桥大学城,而十分适合教育置业。 了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
3
Quincy Upper School
高中 初中
6-12
0.65km
2
Blackstone Elementary School
小学
PK-5
0.53km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
26,779
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入6.88%
高于全美平均家庭收入17.55%
本地本州全美$62,300$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美57.2%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美3.6%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 21.5%蓝领
  • 78.5%白领
族裔比例
  • 46.3%白人
  • 18.4%西裔
  • 20.0%黑人
  • 14.9%亚裔
  • 0.3%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均144.8156105.1117.589.9119.6116.5111.985.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
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Michael Doherty
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#20293
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CA BRE# 02040249
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