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352 Marlborough St, Boston, MA, 02116

美国波士顿波士顿市4室7卫独栋别墅

波士顿市四室七卫独栋别墅  |  房产编号 B334329  |  发布于120天前
$9,750,000
约¥7056万
$39,178 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积4,754 平方英尺 (约 442 平方米)
土地面积2,576 平方英尺 (约 239 平方米)
建筑年代1880年
停车位数--
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
买方经纪人佣金2%
MLS#73191095
单位价格$2,050/平方英尺 (约¥159,774/平方米)
房产税$4,947/月 (约¥35,804/月)
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数4间
1/2卫浴数3间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$9,750,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$4,947
物业费
$0
保险费
$1,015
维护费
$1,218
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿市
波士顿市Boston,美东地区仅次于纽约的第二大华人聚居地,这里大约生活着10万左右的华人。它位于美国东北部大西洋沿岸,总面积为232平方公里,她是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一,也是全美人口受教育程度最高的城市。著名的哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学就座落在大波士顿地区的卫星城里,整个波士顿都会区拥有100多所大学,超过25万名大学生在此接受教育。波士顿市整体房市平平,但华裔小区的发展和开发却成为一大亮点。未来10年,将有60%-70%的建设落在华人聚集的第二选区,波士顿市区的华埠地界将进一步扩大,成为波士顿地区最有经济价值的地区之一。波士顿是美国房产市场发展最健康的20个城市,具有房价稳定增长和房产增值保值的优势,适合作为投资的首选地。位于波士顿市区西面的后湾(Back Bay)和灯塔山(Beacon Hill)是波士顿市最昂贵、最好的街区,而奥斯顿(Allston)和布莱顿(Brighton),则因为临近剑桥大学城,而十分适合教育置业。 了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
21,318
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入39.10%
高于全美平均家庭收入75.58%
本地本州全美$93,059$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美76.3%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美3.6%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 12.1%蓝领
  • 87.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均192.7215.7148.1151.7119.9152.9155.8149.7121.7100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $9,750,000
  • $33,215本金利息
  • $4,947房产税
  • $1,015保险费
$39,178
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2019/08/14
售出
$4,755,235
(约¥3442万)
16.40%
房源介绍
Gut renovated with a keen eye for detail, this turnkey Back Bay townhouse showcases historic architecture and contemporary design elements, creating a captivating aesthetic that resonates luxury. Spanning five floors, this home includes 4 bedrooms, 4 full baths, 3 half baths, 2 wet bars and elevator access to each level. The parlor level features open living and dining spaces, along with a state-of-the-art kitchen with premium appliances, custom cabinetry and an expansive marble island. High ceilings, custom walnut built-ins and chevron flooring complete this floor. The primary suite is located directly above featuring a large walk-in dressing room, study and luxurious marble bath with steam shower. The home's upper floor is comprised of an expansive family/entertaining room with a walk-off deck featuring stunning Back Bay views, while the lower level offers a substantial private patio. 3 full outdoor parking spaces complete with a snow melt system.
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Listing Agent Info
Courtesy of Beth Mina George, Luxury Residential Group, LLC
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