提交购房需求
外居乐为您提供专属的购房服务
扫描获取每日新鲜热辣的海外房产资讯
waijule2015
Wechat
扫描下载APP
海外购房更便捷
外居乐
App
Consultant
小乐
专业咨询顾问
已售出
查看地图
39 Juliette St #3, Boston, MA, 02122

美国波士顿波士顿市3室3卫公寓

已售出
波士顿市三室三卫公寓  |  房产编号 B35262  |  发布于2569天前
上市日期 / listing date
2017-04-07
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $560,000
成交价: --
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积1,385 平方英尺 (约 129 平方米)
土地面积3,400 平方英尺 (约 316 平方米)
建筑年代2007年
停车位数--
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#--
单位价格$404/平方英尺 (约¥31,500/平方米)
房产税$322/月 (约¥2,332/月)
物业费--
预估月租金$2,612/月 (约¥18,904/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数0间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:8.75%
现金购房出租净收益率:4.29%
房屋增值
房屋总价
$560,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
2.01%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,612
房产税
$322
物业费
$0
保险费
$58
维护费
$70
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿市
波士顿市Boston,美东地区仅次于纽约的第二大华人聚居地,这里大约生活着10万左右的华人。它位于美国东北部大西洋沿岸,总面积为232平方公里,她是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一,也是全美人口受教育程度最高的城市。著名的哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学就座落在大波士顿地区的卫星城里,整个波士顿都会区拥有100多所大学,超过25万名大学生在此接受教育。波士顿市整体房市平平,但华裔小区的发展和开发却成为一大亮点。未来10年,将有60%-70%的建设落在华人聚集的第二选区,波士顿市区的华埠地界将进一步扩大,成为波士顿地区最有经济价值的地区之一。波士顿是美国房产市场发展最健康的20个城市,具有房价稳定增长和房产增值保值的优势,适合作为投资的首选地。位于波士顿市区西面的后湾(Back Bay)和灯塔山(Beacon Hill)是波士顿市最昂贵、最好的街区,而奥斯顿(Allston)和布莱顿(Brighton),则因为临近剑桥大学城,而十分适合教育置业。 了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
North Quincy High School
高中
9-12
4.25km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
25,437
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入22.09%
低于全美平均家庭收入1.66%
本地本州全美$52,122$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美22.1%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美3.6%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 49.1%蓝领
  • 50.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均104.110177.789.370.491.187.785.566.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2011/02/08
售出
$315,000
(约¥228万)
4.45%
联系经纪人
联系经纪人
Koko Kwan
关紫 Koko Kwan
波士顿  Berkshire Hathaway Homeservices Commonwealth Real Estate
普通话英语粤语
联系经纪人
Koko Kwan
关紫 Koko Kwan
波士顿  Berkshire Hathaway Homeservices Commonwealth Real Estate
普通话英语粤语
所有信息安全可靠
不收费用并非中介
实时更新详尽信息
专业平台让您放心
外居乐美国房产
外居乐美国房产网提供真实海外房源信息,涵盖海量美国房产、海外学区房与房源周边社区信息。并联合全球超过6268名海外房产经纪人,推出美国豪宅、别墅、公寓、住宅、土地等类型的海外房产投资项目。通过外居乐,买家不再受虚假房源的困扰,通过可靠的美国房产经纪人,放心找到实时在售美国房产。海外房产投资,就上外居乐!
425-896-8335
微信扫码
Wechat
获取每日新鲜热辣的海外房产投资资讯,请扫描二维码关注外居乐。
Download App
扫描下载APP
海外购房更便捷
WJL HomeServices LLC.
#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
© 2015 外居乐 版权所有 | 沪ICP备15046544号-2