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50 Mayor Thomas J McGrath Hwy, Quincy, MA, 02169
美国波士顿昆西多单元住宅
已售出
昆西多单元住宅 | 房产编号 B58595 | 发布于2628天前
上市日期 / listing date
2018-08-21
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $675,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 多单元住宅 | |
| 建筑面积 | 2,134 平方英尺 (约 198 平方米) | |
| 土地面积 | 4,100 平方英尺 (约 381 平方米) | |
| 建筑年代 | 1910年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | -- | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72382406 | |
| 单位价格 | $316/平方英尺 (约￥24,170/平方米) | |
| 房产税 | $523/月 (约￥3,718/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $1,941/月 (约￥13,779/月) | |
| 完整卫浴数 | 0间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:4.00%
现金购房出租净收益率:2.03%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $675,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | 9.91% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $1,941 |
房产税 | $523 |
物业费 | $0 |
保险费 | $70 |
维护费 | $84 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿昆西
昆西Quincy，一个华人和大学生聚居的城市。它是位于波士顿以南的一个沿海城市，是治安非常好的一个城市。北部、中部的环境很好，房屋类型多样，质量不错且房价低廉，这里一室一厅带花园阳台的套房价格，只相当于剑桥地下室的价钱。由于地处地铁沿线，住在昆西出行非常方便，比如到麻省理工和哈佛大学只要十多分钟的时间，所以不少该校学生住在这里。当地居住的华人很多，这里华人超市、华人餐厅自然少不了，还有华人开的理发店，住在这里购物、吃饭等都很方便。昆西临近学校、交通方便、价格适宜，自然成为置业投资的首选。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
5 | Quincy High School | 高中 | 9-12 | 0.43km |
6 | Point Webster Middle School | 初中 | 5-8 | 0.74km |
9 | Merrymount Elementary School | 小学 | K-5 | 1.39km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
54,043
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入7.89%
高于全美平均家庭收入16.26%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 32.8%蓝领
- 67.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2008/10/08 | 售出 | $352,000 (约￥250万) | 3.89% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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