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22 Ivy Road, Wellesley, MA, 02482
美国波士顿韦尔斯利5室5卫独栋别墅
已售出
韦尔斯利五室五卫独栋别墅 | 房产编号 B73382 | 发布于2692天前
上市日期 / listing date
2018-06-18
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,650,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,278 平方英尺 (约 305 平方米) | |
| 土地面积 | 14,797 平方英尺 (约 1,375 平方米) | |
| 建筑年代 | 1952年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72348148 | |
| 单位价格 | $503/平方英尺 (约￥38,527/平方米) | |
| 房产税 | $1,011/月 (约￥7,194/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,478/月 (约￥24,730/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 2间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:2.69%
现金购房出租净收益率:1.38%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,650,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | 11.63% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,478 |
房产税 | $1,011 |
物业费 | $0 |
保险费 | $171 |
维护费 | $206 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿韦尔斯利
韦尔斯利Wellesley，波士顿最宜居的卫星城。它位于波士顿的西南方向，牛顿市以西，距离波士顿市区约30分钟左右的车程，它城市优美，治安优异，有着波士顿最好的学区，是著名的韦尔斯利学院所在地，也是波士顿最宜居的卫星城之一。城市面积27.19平方公里。韦尔斯利属于大陆性气候，夏季炎热、冬季寒冷，多风多雪，夏季平均气温20℃，冬季平均气温0℃。城市学区优异，全市有9所公立学校。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
8 | Wellesley Sr High School | 高中 | 9-12 | 2.02km |
9 | Wellesley Middle School | 初中 | 6-8 | 1.01km |
9 | Sprague Elementary School | 小学 | K-5 | 0.22km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
10,513
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入133.32%
高于全美平均家庭收入194.52%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 8.7%蓝领
- 91.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2016/06/28 | 售出 | $799,998 (约￥569万) | 8.05% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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