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18 Suzanne Rd, Lexington, MA, 02420
美国波士顿列克星敦8室9卫独栋别墅
已售出
列克星敦八室九卫独栋别墅 | 房产编号 B74638 | 发布于2164天前
上市日期 / listing date
2019-05-30
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,950,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 7,455 平方英尺 (约 693 平方米) | |
| 土地面积 | 30,871 平方英尺 (约 2,868 平方米) | |
| 建筑年代 | 2019年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 8间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72509327 | |
| 单位价格 | $395/平方英尺 (约￥30,972/平方米) | |
| 房产税 | $995/月 (约￥7,238/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $10,039/月 (约￥72,997/月) | |
| 完整卫浴数 | 8间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:6.51%
现金购房出租净收益率:3.19%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,950,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $10,039 |
房产税 | $995 |
物业费 | $0 |
保险费 | $307 |
维护费 | $368 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿列克星敦
列克星敦Lexington，马塞诸塞州著名的历史宜居小镇。它位于波士顿的西北方向，距离波士顿市区约30分钟左右的车程，是马萨诸塞州著名的历史小镇，也是一个新兴的高科技产业新城。它北有韩亚龙、伯灵顿广场等购物中心，南临哈佛大学和麻省理工学院，微软、甲骨文等著名科技公司云集，这带来了列克星敦人口的激增和房价的猛涨。列克星敦属于大陆性气候，夏季炎热、冬季寒冷，多风多雪，夏季平均气温20℃，冬季平均气温-0.6℃。它环境优美、学区顶尖、治安优异，全市有10所公立学校。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Lexington High School | 高中 | 9-12 | 2.57km |
10 | Wm Diamond Middle School | 初中 | 6-8 | 0.99km |
10 | Fiske Elementary School | 小学 | K-5 | 0.77km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
13,927
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入126.62%
高于全美平均家庭收入186.05%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 10.5%蓝领
- 89.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2017/11/07 | 售出 | $1,150,000 (约￥836万) | 13.41% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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