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76 Boylston St #5, Newton, MA, 02467
美国波士顿牛顿2室1卫公寓
已售出
牛顿二室一卫公寓 | 房产编号 B78309 | 发布于2797天前
上市日期 / listing date
2018-03-06
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $409,900
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 710 平方英尺 (约 66 平方米) | |
| 土地面积 | 62,580 平方英尺 (约 5,814 平方米) | |
| 建筑年代 | 1945年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72290429 | |
| 单位价格 | $577/平方英尺 (约￥44,188/平方米) | |
| 房产税 | $302/月 (约￥2,152/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,254/月 (约￥16,027/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.26%
现金购房出租净收益率:5.02%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $409,900 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | 18.84% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,254 |
房产税 | $302 |
物业费 | $0 |
保险费 | $42 |
维护费 | $51 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿牛顿
牛顿Newton，综合指数最高的宜居小城。它位于波士顿市的西面，距离波士顿市区约20分钟左右的车程，美丽的查尔斯河从城市流过，是一个环境优美、治安优异、学区顶尖的宜居城市。曾被评为全美最佳居住城市第4名和“全美治安最好的城市”。城市面积47.1平方公里，是牛顿市的第二大族裔。牛顿没有市中心，它包括13个村落，每个村落都有它不同的历史和人文特色，牛顿的韦尔斯利医院（Newton-Wellesley Hospital），是波士顿数一数二的大医院。牛顿市的学区非常优异，全市有21所公立学校，比奇洛（Bigelow）、查尔斯·布朗(Charles E Brown）、橡树山（Oak Hill）、北牛顿高校（Newton North High)和南牛顿高校(Newton South High)等都是非常好的公立学校。 了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Newton South High School | 高中 | 9-12 | 1.69km |
9 | Oak Hill Middle School | 初中 | 6-8 | 2.27km |
8 | Bowen Elementary School | 小学 | K-5 | 1.61km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
22,796
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入63.53%
高于全美平均家庭收入106.41%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 15.1%蓝领
- 84.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2014/01/17 | 售出 | $297,000 (约￥211万) | 2.77% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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