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62 Woodcliff Rd, Wellesley, MA, 02481

美国波士顿韦尔斯利5室8卫独栋别墅

已售出

韦尔斯利五室八卫独栋别墅 | 房产编号 B84344 | 发布于2758天前

上市日期 / listing date

2018-04-13

成交日期 / pending date

过户日期 / close date

挂牌价: $3,095,000

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息历史成交价周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	7,041 平方英尺 (约 654 平方米)
	土地面积	25,019 平方英尺 (约 2,324 平方米)
	建筑年代	1940年
	停车位数	--
	卧室数量	5间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	72308601
	单位价格	$439/平方英尺 (约￥33,644/平方米)
	房产税	$3,237/月 (约￥23,021/月)
	物业费	--
	预估月租金	$10,467/月 (约￥74,427/月)
	完整卫浴数	6间
	1/2卫浴数	2间
	交易状态	已售出

投资回报率

8年年化投资回报率:4.67%

现金购房出租净收益率:2.32%

房屋增值
房屋总价	$3,095,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	3.54%
过去十二个月房价趋势	--

收入与支出 / 月
预估租金	$10,467
房产税	$3,237
物业费	$0
保险费	$322
维护费	$386

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

波士顿韦尔斯利

韦尔斯利Wellesley，波士顿最宜居的卫星城。它位于波士顿的西南方向，牛顿市以西，距离波士顿市区约30分钟左右的车程，它城市优美，治安优异，有着波士顿最好的学区，是著名的韦尔斯利学院所在地，也是波士顿最宜居的卫星城之一。城市面积27.19平方公里。韦尔斯利属于大陆性气候，夏季炎热、冬季寒冷，多风多雪，夏季平均气温20℃，冬季平均气温0℃。城市学区优异，全市有9所公立学校。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
8	Wellesley Sr High School	高中	9-12	1.87km
9	Wellesley Middle School	初中	6-8	1.43km
8	Upham Elementary School	小学	K-5	1.15km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

16,332

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入164.45%

高于全美平均家庭收入233.81%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

12.1%蓝领
87.9%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2004/08/11	售出	$2,825,000 (约￥2009万)	0.43%

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