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已售出
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34 Border Road, Needham, MA, 02494
美国波士顿尼德姆6室7卫独栋别墅
已售出
尼德姆六室七卫独栋别墅 | 房产编号 B88130 | 发布于2658天前
上市日期 / listing date
2018-07-26
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,795,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 5,150 平方英尺 (约 478 平方米) | |
| 土地面积 | 12,632 平方英尺 (约 1,174 平方米) | |
| 建筑年代 | 2018年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 6间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72368732 | |
| 单位价格 | $348/平方英尺 (约￥26,716/平方米) | |
| 房产税 | $561/月 (约￥3,997/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,626/月 (约￥18,699/月) | |
| 完整卫浴数 | 6间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:1.92%
现金购房出租净收益率:1.00%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,795,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | 3.48% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,626 |
房产税 | $561 |
物业费 | $0 |
保险费 | $186 |
维护费 | $224 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿尼德姆
尼德姆Needham是美国马萨诸塞州诺福克郡的一个城市，也是波士顿郊区的卫星城之一。1711年建城。总面积为12.7平方英里(32.9平方公里)，其中陆地面积为12.6平方英里(32.7平方公里)，水域面积为0.1 平方英里(0.2 平方公里)。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
8 | Needham High School | 高中 | 9-12 | 1.66km |
10 | High Rock School | 初中 | 6 | 1.10km |
7 | Hillside Elementary School | 小学 | K-5 | 1.20km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
9,055
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入73.95%
高于全美平均家庭收入119.58%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 14.2%蓝领
- 85.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/03/23 | 售出 | $650,000 (约￥463万) | 14.25% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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