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已售出
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60 Tufts Street #3, Somerville, MA, 02143
美国波士顿萨默维尔1室2卫公寓
已售出
萨默维尔一室二卫公寓 | 房产编号 B89435 | 发布于2776天前
上市日期 / listing date
2018-05-10
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $649,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 1,489 平方英尺 (约 138 平方米) | |
| 土地面积 | -- | |
| 建筑年代 | 1870年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 1间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72324256 | |
| 单位价格 | $435/平方英尺 (约￥33,097/平方米) | |
| 房产税 | $511/月 (约￥3,610/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,432/月 (约￥17,156/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:6.04%
现金购房出租净收益率:3.01%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $649,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | 24.62% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,432 |
房产税 | $511 |
物业费 | $0 |
保险费 | $67 |
维护费 | $81 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿萨默维尔
萨默维尔Somerville，毗邻剑桥的教育地产洼地。它位于波士顿北面，与波士顿市区相隔一条查尔斯河。它与剑桥接壤，城市面积10.88平方公里，是波士顿地区一个比较大的卫星城。由于萨默维尔临近剑桥的哈佛大学和麻省理工学院，且房价不贵，使得这里成为大学生租房、家长们买房的理想之地，卖方市场初现。萨默维尔属于北温带气候，夏季炎热、冬季寒冷，多风多雪，夏季平均气温20.6℃，冬季平均气温1.1℃。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
5 | E Somerville Community | 初中 小学 | K-8 | 0.39km |
? | Full Circle High School | 高中 | 9-12 | 0.50km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,965
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入9.29%
高于全美平均家庭收入37.96%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 20.8%蓝领
- 79.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2016/07/01 | 售出 | $599,000 (约￥423万) | 0.85% |
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#20293
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WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
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7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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