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100 W Squantum St #106, Quincy, MA, 02171
美国波士顿昆西1室1卫公寓
已售出
昆西一室一卫公寓 | 房产编号 B92648 | 发布于2716天前
上市日期 / listing date
2018-05-25
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $287,900
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 699 平方英尺 (约 65 平方米) | |
| 土地面积 | -- | |
| 建筑年代 | 1988年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 1间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72333618 | |
| 单位价格 | $411/平方英尺 (约￥31,525/平方米) | |
| 房产税 | $278/月 (约￥1,978/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $1,602/月 (约￥11,391/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.69%
现金购房出租净收益率:4.79%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $287,900 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | 11.17% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $1,602 |
房产税 | $278 |
物业费 | $0 |
保险费 | $29 |
维护费 | $35 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿昆西
昆西Quincy，一个华人和大学生聚居的城市。它是位于波士顿以南的一个沿海城市，是治安非常好的一个城市。北部、中部的环境很好，房屋类型多样，质量不错且房价低廉，这里一室一厅带花园阳台的套房价格，只相当于剑桥地下室的价钱。由于地处地铁沿线，住在昆西出行非常方便，比如到麻省理工和哈佛大学只要十多分钟的时间，所以不少该校学生住在这里。当地居住的华人很多，这里华人超市、华人餐厅自然少不了，还有华人开的理发店，住在这里购物、吃饭等都很方便。昆西临近学校、交通方便、价格适宜，自然成为置业投资的首选。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
8 | North Quincy High School | 高中 | 9-12 | 0.46km |
8 | Atlantic Middle School | 初中 | 6-8 | 0.73km |
6 | Montclair | 小学 | K-5 | 0.28km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
18,073
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入7.24%
高于全美平均家庭收入35.36%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 34.0%蓝领
- 66.0%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2015/07/09 | 售出 | $223,800 (约￥159万) | 2.47% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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