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213 Brattle Street, Cambridge, MA, 02138
美国波士顿剑桥4室2卫独栋别墅
已售出
剑桥四室二卫独栋别墅 | 房产编号 B98048 | 发布于2694天前
上市日期 / listing date
2018-06-20
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,275,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,778 平方英尺 (约 258 平方米) | |
| 土地面积 | 3,154 平方英尺 (约 293 平方米) | |
| 建筑年代 | 1896年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72349809 | |
| 单位价格 | $818/平方英尺 (约￥62,773/平方米) | |
| 房产税 | $865/月 (约￥6,159/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $6,324/月 (约￥45,033/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:4.89%
现金购房出租净收益率:2.43%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,275,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | 13.79% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $6,324 |
房产税 | $865 |
物业费 | $0 |
保险费 | $236 |
维护费 | $284 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿剑桥
剑桥Cambridge，哈佛大学、麻省理工学院所在地。它位于波士顿市的西北方，与波士顿市区隔查尔斯河相望，是一个名副其实的大学镇。这里文化氛围浓郁、文化遗址古老、街道繁华、商业兴旺、设施便利、交通发达。在这里购房，既可以孩子自住，也可以以房养学。剑桥出租屋的空置率很低，不足1%，租给大学里的学生会相对更为省心，更为有保障。剑桥的西部和北部房产质量较好，但价格相应也贵；东部、中部、剑桥港和中央广场住的学生较多，房价呈现上升趋势。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
1 | Horace Mann School For The Deaf | 高中 初中 小学 | PK-12 | 2.39km |
5 | Vassal Lane Upper School | 初中 | 6-8 | 0.77km |
6 | John M. Tobin Montessori School | 小学 | PK-5 | 0.77km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
35,661
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入18.89%
高于全美平均家庭收入50.08%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 11.4%蓝领
- 88.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
1999/08/04 | 售出 | $785,000 (约￥559万) | 4.13% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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