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45 Pine Plain Rd, Wellesley, MA, 02481
美国波士顿韦尔斯利3室2卫独栋别墅
已售出
韦尔斯利三室二卫独栋别墅 | 房产编号 B99520 | 发布于2499天前
上市日期 / listing date
2018-06-27
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $775,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,248 平方英尺 (约 116 平方米) | |
| 土地面积 | 7,044 平方英尺 (约 654 平方米) | |
| 建筑年代 | 1933年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 72353799 | |
| 单位价格 | $620/平方英尺 (约￥48,593/平方米) | |
| 房产税 | $681/月 (约￥4,951/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,078/月 (约￥22,375/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:6.38%
现金购房出租净收益率:3.16%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $775,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.54% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,078 |
房产税 | $681 |
物业费 | $0 |
保险费 | $80 |
维护费 | $96 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿韦尔斯利
韦尔斯利Wellesley，波士顿最宜居的卫星城。它位于波士顿的西南方向，牛顿市以西，距离波士顿市区约30分钟左右的车程，它城市优美，治安优异，有着波士顿最好的学区，是著名的韦尔斯利学院所在地，也是波士顿最宜居的卫星城之一。城市面积27.19平方公里。韦尔斯利属于大陆性气候，夏季炎热、冬季寒冷，多风多雪，夏季平均气温20℃，冬季平均气温0℃。城市学区优异，全市有9所公立学校。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
7 | Weston High School | 高中 | 9-12 | 2.92km |
9 | Wellesley Middle School | 初中 | 6-8 | 2.36km |
9 | Katharine Lee Bates Elementary School | 小学 | K-5 | 0.58km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
16,332
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入164.45%
高于全美平均家庭收入233.81%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 12.1%蓝领
- 87.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
1989/11/20 | 售出 | $250,000 (约￥182万) | 3.24% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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