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美国达拉斯阿灵顿3室2卫独栋别墅

阿灵顿三室二卫独栋别墅 | 房产编号 D1812226 | 发布于3天前

$290,000

约￥208万

$1,482 / 贷款月供

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	8,407 平方英尺 (约 781 平方米)
	土地面积	8,407 平方英尺 (约 781 平方米)
	建筑年代	1969年
	停车位数	--
	卧室数量	3间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	20974350
	单位价格	$34/平方英尺 (约￥2,660/平方米)
	房产税	$463/月 (约￥3,324/月)
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	2间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$290,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	4.09%
过去十二个月房价趋势	5.76%

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$463
物业费	$0
保险费	$30
维护费	$36

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

达拉斯阿灵顿

达拉斯Dallas，是美国德克萨斯州第三大城市，美国第九大城市，达拉斯县首府，城市面积共385平方英里 (997平方千米)，其中水域面积约占11.03%。美国人口普查显示，至2010年，达拉斯的人口为1,197,816人。达拉斯与沃斯堡、阿灵顿组成达拉斯-沃斯堡-阿灵顿城市群，覆盖12个县，总人口654万人 (2015年数据)，是美国第四大城市群。目前德州约有四分之一的人住在大达拉斯-沃斯堡都会区里，而达拉斯占整个大都会区的五分之一人口。1999年，达拉斯被拉夫堡大学的全球化与世界级城市研究小组与网络列为第三类世界级城市，即小型世界级城市。达拉斯创立于1814年，1856年正式建市，主要经济支柱为石油工业、电信业、计算机技术、银行业和航空运输业。达拉斯位于美国内陆，缺少水上交通线，其蓬勃的经济发展来自于强大的石油和棉花工业。达拉斯地区是美国南部的医疗,教育和金融中心，2014年的GDP总量为5040亿美元，位居全美第五。位于德州北部，达拉斯是美国南部主要都市圈，以及美国最大的内陆都市圈。达拉斯随着1870年后铁路陆续通达，发展成为全国主要棉花市场之一。1930年东南郊发现大油田后，城市经济进一步增长。现为美国南部重要的石油城，城市东、西大油田所产的原油经输油管汇集本市。炼油、石油化工、石油机械等工业发达，在市区设有办事处的石油公司多达600家左右。电子、电器、飞机、导弹等新兴工业，以及纺织、服装、食品、农业机械等传统工业，均颇具规模。全市有近3000家工厂。金融与保险业发达，大市区有第11联邦储备银行等约100家银行，为全国性的石油金融中心之一。达拉斯市内的主要交通工具是私人汽车。此外，市内拥有德克萨斯州最早建成的轻轨列车系统。达拉斯是数条重要州际高速公路的交汇处，20号、30号、35E号及45号州际公路均经过达拉斯。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
4	Short Elementary School	小学	PK-6	1.08km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

15,662

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

低于本州平均家庭收入2.88%

低于全美平均家庭收入4.89%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

37.9%蓝领
62.1%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2020/04/18	售出	$0 (约￥0)	--
2020/03/16	成交	--	--
2020/02/28	上市	$205,000 (约￥147万)	--
2017/07/17	售出	$0 (约￥0)	--
2017/06/20	成交	--	--
2017/06/08	上市	$163,500 (约￥117万)	--

房源介绍

This beautifully updated residence features 3 spacious bedrooms and a remodeled primary bathroom, offering both comfort and style. The second bathroom boasts a brand-new shower, and the secondary bath includes a new toilet. Recent updates include new flooring and fresh interior paint, giving the home a crisp, modern feel. A versatile flex room provides the perfect space for a home office, game room, or study area. The kitchen is equipped with a new dishwasher and new stovetop, ready for culinary adventures. Step outside to a generous backyard, ideal for relaxing evenings or weekend gatherings. Major system upgrades include a brand-new HVAC system (2024), air duct cleaning, and a UV filter light for improved air quality. Plus, enjoy the convenience and reliability of a new garage door and springs (2025).Cameras will convey with the home..........This home blends functionality with modern updates—ready for you to move in and enjoy!!!

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Listing Agent Info

Courtesy of Geneva Feldman, Local Realty Agency

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李玉翎 Julie Lee

Ambiance Realty, Inc

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方静慧 Hannah Fang

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