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34 Devon Rd, Great Neck, NY, 11023
美国纽约大颈5室6卫独栋别墅
已售出
大颈五室六卫独栋别墅 | 房产编号 J108188 | 发布于2806天前
上市日期 / listing date
2017-08-25
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,888,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | -- | |
| 土地面积 | 7,350 平方英尺 (约 683 平方米) | |
| 建筑年代 | 2017年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 2993098 | |
| 单位价格 | -- | |
| 房产税 | $1,500/月 (约￥10,909/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $6,513/月 (约￥47,358/月) | |
| 完整卫浴数 | 5间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:4.58%
现金购房出租净收益率:2.69%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,888,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.09% |
过去十二个月房价趋势 | 18.00% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $6,513 |
房产税 | $1,500 |
物业费 | $0 |
保险费 | $196 |
维护费 | $236 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约大颈
长岛|大颈市 Great Neck是一个风光秀丽的纽约长岛，也是著名的富人区和好学区。她东西约200公里，南北不到40公里，是一个狭长的半岛。由于交通和环境的缘故，长岛的房产素有“西高东低、北贵南贱”的说法。从上世纪90年代起，越来越多的华人从曼哈顿华埠、法拉盛，逐渐东移到长岛居住，这里大约生活着5万多华人，且逐年递增。大颈市（Great Neck）、杰里科（Jericho）、曼哈西特（Manhasset）、赛奥西特（Syosset）和罗斯林岗（Roslyn Heights）是长岛华人最热的几个置业地区，它们共同的特点是环境优美、交通便利、教育医疗水平高。长岛|大颈市 Great Neck，是长岛中的半岛，她三面环水，路通发达。火车25分钟可达曼哈顿，公交不到1小时可抵曼哈顿中城、下城，驱车15分钟可到法拉盛。得天独厚的地理位置、便捷的交通、优美的环境、顶级的学区，使得大颈成为长岛黄金海岸线上一颗最闪耀的明星，也成为美国名流和华人富豪争相购买的地区。大颈市有12所公立学校，知名的大颈南高中(Great Neck -South High School)纽约排名21和全美排名115。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Great Neck North High School | 高中 | 9-12 | 1.33km |
9 | Great Neck North Middle School | 初中 | 6-8 | 1.69km |
8 | E M Baker School | 小学 | K-5 | 0.35km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
9,400
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入83.96%
高于全美平均家庭收入101.32%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 14.7%蓝领
- 85.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2015/11/06 | 售出 | $778,100 (约￥566万) | 9.79% |
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CA BRE# 02040249
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