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6 Woods Crossing, Brookville, NY, 11545
美国纽约布鲁克维尔6室9卫独栋别墅
已售出
布鲁克维尔六室九卫独栋别墅 | 房产编号 J112159 | 发布于2595天前
上市日期 / listing date
2018-09-27
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,690,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 8,000 平方英尺 (约 743 平方米) | |
| 土地面积 | 91,476 平方英尺 (约 8,498 平方米) | |
| 建筑年代 | 1986年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 6间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 3068656 | |
| 单位价格 | $336/平方英尺 (约￥25,774/平方米) | |
| 房产税 | $3,990/月 (约￥28,416/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $13,502/月 (约￥96,147/月) | |
| 完整卫浴数 | 7间 | |
| 1/2卫浴数 | 2间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:6.69%
现金购房出租净收益率:3.66%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,690,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.09% |
过去十二个月房价趋势 | 17.17% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $13,502 |
房产税 | $3,990 |
物业费 | $0 |
保险费 | $280 |
维护费 | $336 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约布鲁克维尔
布鲁克维尔Brookville ，位於牡蛎海湾镇，是當年全美最富裕的城镇。
这个被称为长岛黄金海岸的小镇，正是费茨杰拉德(F. Scott Fitzgerald)在其1925年发表的小说《伟大的盖茨比》(The Great Gatsby)的背景所在地。只有居民才可出入的布鲁克维尔，竭尽全力保护隐私。“在布鲁克维尔没有任何一条街道可以停车” ，市长巴齐尼说：“所以如果你想来这里，你得认识这儿的人。”
頗富盛名的私立学校Lutheran也位于布鲁克维尔，它提供六至十二年级入学，被美国教育部评鉴为优质学校。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
13,070
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入145.21%
高于全美平均家庭收入168.34%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 16.6%蓝领
- 83.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2017/01/02 | 售出 | $1,900,000 (约￥1353万) | 4.01% |
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CA BRE# 02040249
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