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13209 41 Rd, Flushing, NY, 11355
美国纽约法拉盛多单元住宅
已售出
法拉盛多单元住宅 | 房产编号 J116555 | 发布于2745天前
上市日期 / listing date
2017-10-27
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,280,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 多单元住宅 | |
| 建筑面积 | 1,100 平方英尺 (约 102 平方米) | |
| 土地面积 | 2,280 平方英尺 (约 212 平方米) | |
| 建筑年代 | 1930年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | -- | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 2981495 | |
| 单位价格 | $2,072/平方英尺 (约￥162,239/平方米) | |
| 房产税 | $4,452/月 (约￥32,373/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,127/月 (约￥15,466/月) | |
| 完整卫浴数 | 0间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:-4.45%
现金购房出租净收益率:-1.56%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,280,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.09% |
过去十二个月房价趋势 | 24.70% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,127 |
房产税 | $4,452 |
物业费 | $0 |
保险费 | $237 |
维护费 | $285 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约法拉盛
皇后区|法拉盛 Flushing，纽约五大区之一，是面积最大、风景最美的纽约城区，并入选2015全美10大最佳旅游目的地。皇后区也是纽约最好、最像中国的唐人街，位于皇后区的法拉盛，已超过曼哈顿华埠，成为全美最大的中国城。皇后区南区与布鲁克林的交界处是黑人居住区，北区是华人集中的区域，治安良好、生活方便。Forest Hill一带是皇后区最好的地段，以联排别墅为主，是一个富人区，房价也较贵。皇后区|法拉盛 Flushing，位于皇后区的北面，是华裔移民最集中的地方。地铁7号线，将法拉盛与纽约连通，便利的交通使得法拉盛发展成了纽约新的商业中心，附近的长岛、新泽西居民都会来法拉盛消费购物。著名的法拉盛高中有着百年历史，并被列为纽约历史古迹。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
3 | John Bowne High School | 高中 | 9-12 | 1.89km |
8 | Jhs 189 Daniel Carter Beard | 初中 | 6-8 | 1.54km |
7 | Ps 20 John Bowne | 小学 | PK-5 | 0.88km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
83,938
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入32.47%
低于全美平均家庭收入26.10%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 51.4%蓝领
- 48.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
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CA BRE# 02040249
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