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43-32A 195 St, Flushing, NY, 11358
美国纽约法拉盛3室2卫独栋别墅
已售出
法拉盛三室二卫独栋别墅 | 房产编号 J135856 | 发布于2761天前
上市日期 / listing date
2018-04-13
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $759,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,050 平方英尺 (约 98 平方米) | |
| 土地面积 | 1,600 平方英尺 (约 149 平方米) | |
| 建筑年代 | 1950年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 3020209 | |
| 单位价格 | $722/平方英尺 (约￥55,380/平方米) | |
| 房产税 | $450/月 (约￥3,208/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,174/月 (约￥15,473/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:3.56%
现金购房出租净收益率:2.24%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $759,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.09% |
过去十二个月房价趋势 | 10.94% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,174 |
房产税 | $450 |
物业费 | $0 |
保险费 | $79 |
维护费 | $94 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约法拉盛
皇后区|法拉盛 Flushing，纽约五大区之一，是面积最大、风景最美的纽约城区，并入选2015全美10大最佳旅游目的地。皇后区也是纽约最好、最像中国的唐人街，位于皇后区的法拉盛，已超过曼哈顿华埠，成为全美最大的中国城。皇后区南区与布鲁克林的交界处是黑人居住区，北区是华人集中的区域，治安良好、生活方便。Forest Hill一带是皇后区最好的地段，以联排别墅为主，是一个富人区，房价也较贵。皇后区|法拉盛 Flushing，位于皇后区的北面，是华裔移民最集中的地方。地铁7号线，将法拉盛与纽约连通，便利的交通使得法拉盛发展成了纽约新的商业中心，附近的长岛、新泽西居民都会来法拉盛消费购物。著名的法拉盛高中有着百年历史，并被列为纽约历史古迹。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
7 | Francis Lewis High School | 高中 | 9-12 | 1.73km |
9 | Ms 158 Marie Curie | 初中 | 6-8 | 1.41km |
10 | Ps 162 John Golden | 小学 | K-5 | 1.30km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
39,143
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入12.51%
高于全美平均家庭收入23.13%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 35.4%蓝领
- 64.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2005/09/13 | 售出 | $483,000 (约￥344万) | 2.27% |
联系经纪人
The source of the displayed data is either the property owner or public record provided by non-governmental third parties. It is believed to be reliable but not guaranteed.
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#20293
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CA BRE# 02040249
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