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82 Beacon Hill Rd, Port Washington, NY, 11050
美国纽约华盛顿港4室4卫独栋别墅
已售出
华盛顿港四室四卫独栋别墅 | 房产编号 J142180 | 发布于2725天前
上市日期 / listing date
2018-05-17
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,138,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,950 平方英尺 (约 274 平方米) | |
| 土地面积 | 8,450 平方英尺 (约 785 平方米) | |
| 建筑年代 | 1966年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 3030981 | |
| 单位价格 | $385/平方英尺 (约￥29,526/平方米) | |
| 房产税 | $2,070/月 (约￥14,723/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $5,223/月 (约￥37,138/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 2间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:4.69%
现金购房出租净收益率:2.75%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,138,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.09% |
过去十二个月房价趋势 | 10.28% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $5,223 |
房产税 | $2,070 |
物业费 | $0 |
保险费 | $118 |
维护费 | $142 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约华盛顿港
华盛顿港Port Washington 位于长岛北部的Manhasset海湾边，距离纽约市中心约20公里，属于纽约州拿索郡(Nassau County)的北亨普斯特德镇(North Hempstead Town)，以前名叫牛颈(Cow Neck)，为纪念美国首任总统华盛顿而改为现名。
华盛顿港早先由印第尔人居住。1640年荷兰商人和英国农民到达这里。1664年英国人从荷兰人那里获得对纽约的殖民控制。在美国独立战争(1776-1783)期间，英国军队占领该地区，抢夺庄稼，毁坏森林。独立以后，这里建立了北亨普斯特德镇。
现在，华盛顿港成为富人聚集的别墅区。这里以游艇俱乐部闻名，夏日里，海湾水面上飘泊着许多白色的游艇。在华盛顿港的Manhasset海湾边，建造了海湾步行海滨公园(BayWalk Waterfront Park)，海边的人行道近3公里，供居民和游客休闲和观赏海景。
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学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
30,397
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入79.76%
高于全美平均家庭收入96.72%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 18.7%蓝领
- 81.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2015/07/14 | 售出 | $730,000 (约￥519万) | 4.40% |
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CA BRE# 02040249
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