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24 Wensley Dr, Great Neck, NY, 11021
美国纽约大颈5室4卫独栋别墅
已售出
大颈五室四卫独栋别墅 | 房产编号 J143264 | 发布于2220天前
上市日期 / listing date
2019-10-02
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,788,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 4,380 平方英尺 (约 407 平方米) | |
| 土地面积 | 33,120 平方英尺 (约 3,077 平方米) | |
| 建筑年代 | 1938年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 3169262 | |
| 单位价格 | $408/平方英尺 (约￥31,194/平方米) | |
| 房产税 | $2,171/月 (约￥15,415/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $5,944/月 (约￥42,196/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:3.19%
现金购房出租净收益率:2.04%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,788,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.09% |
过去十二个月房价趋势 | 4.63% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $5,944 |
房产税 | $2,171 |
物业费 | $0 |
保险费 | $186 |
维护费 | $223 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约大颈
长岛|大颈市 Great Neck是一个风光秀丽的纽约长岛，也是著名的富人区和好学区。她东西约200公里，南北不到40公里，是一个狭长的半岛。由于交通和环境的缘故，长岛的房产素有“西高东低、北贵南贱”的说法。从上世纪90年代起，越来越多的华人从曼哈顿华埠、法拉盛，逐渐东移到长岛居住，这里大约生活着5万多华人，且逐年递增。大颈市（Great Neck）、杰里科（Jericho）、曼哈西特（Manhasset）、赛奥西特（Syosset）和罗斯林岗（Roslyn Heights）是长岛华人最热的几个置业地区，它们共同的特点是环境优美、交通便利、教育医疗水平高。长岛|大颈市 Great Neck，是长岛中的半岛，她三面环水，路通发达。火车25分钟可达曼哈顿，公交不到1小时可抵曼哈顿中城、下城，驱车15分钟可到法拉盛。得天独厚的地理位置、便捷的交通、优美的环境、顶级的学区，使得大颈成为长岛黄金海岸线上一颗最闪耀的明星，也成为美国名流和华人富豪争相购买的地区。大颈市有12所公立学校，知名的大颈南高中(Great Neck -South High School)纽约排名21和全美排名115。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Great Neck North High School | 高中 | 9-12 | 2.14km |
9 | Jhs 67 Louis Pasteur | 初中 | 6-8 | 2.00km |
9 | Lakeville Elementary School | 小学 | 1-5 | 0.81km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
17,449
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入56.88%
高于全美平均家庭收入71.68%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 12.4%蓝领
- 87.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2005/03/22 | 售出 | $1,500,000 (约￥1065万) | 0.86% |
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The source of the displayed data is either the property owner or public record provided by non-governmental third parties. It is believed to be reliable but not guaranteed.
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CA BRE# 02040249
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