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486 Montauk Ave, Brooklyn, NY, 11208
美国纽约布鲁克林多单元住宅
已售出
布鲁克林多单元住宅 | 房产编号 J147565 | 发布于2629天前
上市日期 / listing date
2018-08-24
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $769,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 多单元住宅 | |
| 建筑面积 | -- | |
| 土地面积 | 3,000 平方英尺 (约 279 平方米) | |
| 建筑年代 | 1965年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | -- | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 3059817 | |
| 单位价格 | -- | |
| 房产税 | $338/月 (约￥2,409/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,438/月 (约￥17,352/月) | |
| 完整卫浴数 | 0间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:4.71%
现金购房出租净收益率:2.77%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $769,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.09% |
过去十二个月房价趋势 | 11.65% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,438 |
房产税 | $338 |
物业费 | $0 |
保险费 | $80 |
维护费 | $96 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约布鲁克林
布鲁克林Brooklyn是美国纽约州纽约市五大区中，人口最多的一区，位于美国东北部，纽约曼哈顿岛的东南边。如该区是一所城市，单以人口比较，会是美国第四大城。它也是纽约州人口最多的区。布鲁克林区一开始只有6个荷兰移民小村庄建在东河边，并有小荷兰的称呼。在1664年成为纽约属地的一部份。1898年正式划入纽约市，成为五大区之一。原名是荷兰文Breukelen。此命名早于同名的荷兰布根市。
布鲁克林在十九世纪时有树之城，家之城和教堂之城等昵称，可见具有独特魅力；比起对岸的世界之都曼哈顿来，这里有些乡土气息，环境更适宜居住。
作为移民国家的美国特色，尤其是世界之都纽约的特色，布鲁克林拥有几乎来自全球各地的住民。这是一个大熔炉，但不同民族大都保有自己文化色彩的聚居小区。
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学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
2 | Academy for Young Writers | 高中 初中 | 6-7, 9-12 | 0.86km |
3 | Ps 202 Ernest S Jenkyns | 初中 小学 | PK-5, 7-8 | 0.15km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
93,998
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入38.45%
低于全美平均家庭收入32.65%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 56.2%蓝领
- 43.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2013/09/12 | 售出 | $393,750 (约￥280万) | 5.66% |
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The source of the displayed data is either the property owner or public record provided by non-governmental third parties. It is believed to be reliable but not guaranteed.
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CA BRE# 02040249
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