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4630 Concord Ave, Great Neck, NY, 11020
美国纽约大颈3室3卫独栋别墅
已售出
大颈三室三卫独栋别墅 | 房产编号 J147700 | 发布于2349天前
上市日期 / listing date
2019-05-30
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $998,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,040 平方英尺 (约 190 平方米) | |
| 土地面积 | 6,000 平方英尺 (约 557 平方米) | |
| 建筑年代 | 1927年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 3133554 | |
| 单位价格 | $489/平方英尺 (约￥37,480/平方米) | |
| 房产税 | $1,293/月 (约￥9,203/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $4,505/月 (约￥32,063/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:5.84%
现金购房出租净收益率:3.29%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $998,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.09% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,505 |
房产税 | $1,293 |
物业费 | $0 |
保险费 | $103 |
维护费 | $124 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约大颈
长岛|大颈市 Great Neck是一个风光秀丽的纽约长岛，也是著名的富人区和好学区。她东西约200公里，南北不到40公里，是一个狭长的半岛。由于交通和环境的缘故，长岛的房产素有“西高东低、北贵南贱”的说法。从上世纪90年代起，越来越多的华人从曼哈顿华埠、法拉盛，逐渐东移到长岛居住，这里大约生活着5万多华人，且逐年递增。大颈市（Great Neck）、杰里科（Jericho）、曼哈西特（Manhasset）、赛奥西特（Syosset）和罗斯林岗（Roslyn Heights）是长岛华人最热的几个置业地区，它们共同的特点是环境优美、交通便利、教育医疗水平高。长岛|大颈市 Great Neck，是长岛中的半岛，她三面环水，路通发达。火车25分钟可达曼哈顿，公交不到1小时可抵曼哈顿中城、下城，驱车15分钟可到法拉盛。得天独厚的地理位置、便捷的交通、优美的环境、顶级的学区，使得大颈成为长岛黄金海岸线上一颗最闪耀的明星，也成为美国名流和华人富豪争相购买的地区。大颈市有12所公立学校，知名的大颈南高中(Great Neck -South High School)纽约排名21和全美排名115。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
6,139
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入112.82%
高于全美平均家庭收入132.90%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 22.8%蓝领
- 77.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2011/09/29 | 售出 | $725,000 (约￥516万) | 2.29% |
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CA BRE# 02040249
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