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495 West Street #5, New York City, NY, 10014

美国纽约曼哈顿2室3卫公寓

曼哈顿二室三卫公寓  |  房产编号 J186150  |  发布于29天前
$8,500,000
约¥5968万
$34,967 / 贷款月供
2.94% / 投资回报率
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积--
土地面积--
建筑年代1998年
停车位数--
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#RPLU-63219920224
单位价格--
房产税$5,124/月 (约¥35,979/月)
物业费--
预估月租金$21,737/月 (约¥152,611/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:2.94%
现金购房出租净收益率:1.91%
房屋增值
房屋总价
$8,500,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.09%
过去十二个月房价趋势
29.12%
收入与支出 / 月
预估租金
$21,737
房产税
$5,124
物业费
$0
保险费
$885
维护费
$1,062
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约曼哈顿
曼哈顿Manhattan是美国纽约市5个行政区之中最人口稠密的一个,与纽约县范围相当。这个行政区主要由一个岛组成,并被东河、哈得孙河以及哈莱姆河包围,并同时包括邻近的一些小岛屿和一块在大陆上的飞地。 曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心,也是联合国总部大楼的所在地。下曼哈顿的华尔街是世上其中一个最重要的金融中心,有高达1.2兆的本地生产总值,并拥有纽约证券交易所和纳斯达克。它的房地产市场也是全世界最昂贵之一,许多跨国企业也在此设立总部。 曼哈顿的不少景点都是世界知名的,其中,被称为“世界的十字路口”和“世界的中心点”的时代广场是璀璨夺目的百老汇剧院的中心点、全世界其中一个最繁忙的行人过路处以及世界娱乐产业的中心点。这个行政区也拥有很多世界知名的桥梁、摩天大厦以及公园;曼哈顿华埠是整个西半球最大的华人聚居地。格林尼治村的石墙酒吧被认为是LGBT权利运动的催化剂。曼哈顿也同时拥有大量的高中和大学,其中包括世界排名前50的知名学府如哥伦比亚大学、纽约大学以及洛克斐勒大学。由于纽约市是于曼哈顿的南端创立,故此纽约市政府的所在地纽约市政厅也位于此。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
5
Humanities Preparatory Academy
高中
9-12
0.87km
6
CITY KNOLL MIDDLE SCHOOL
初中
6
1.89km
10
Ps 3 Charrette School
小学
PK-5
0.61km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
30,893
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入96.51%
高于全美平均家庭收入115.04%
本地本州全美$113,973$58,000$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美83.5%41.6%36.7%
失业率
本地本州全美5.1%5.9%6.2%
蓝白领比例
  • 7.5%蓝领
  • 92.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均213.9234.7175.8173.1138.9174.4179.4172.7137.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $8,500,000
  • $28,957本金利息
  • $5,124房产税
  • $885保险费
$34,967
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1999/10/20
售出
$1,884,000
(约¥1323万)
7.79%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Richard Orenstein • Halstead Property, llc •  Phone: (212) 508-7247 •  Email: rorenstein@halstead.com • View more info
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