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174 15th Ave, Sea Cliff, NY, 11579

美国纽约5室3卫独栋别墅

纽约五室三卫独栋别墅  |  房产编号 J31868  |  发布于1090天前
$1,250,000
约¥799万
$5,767 / 贷款月供
6.48% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积--
土地面积10,800 平方英尺 (约 1,003 平方米)
建筑年代1908年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#2768185
单位价格--
房产税$1,379/月 (约¥8,813/月)
物业费--
预估月租金$5,698/月 (约¥36,414/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:6.48%
现金购房出租净收益率:3.57%
房屋增值
房屋总价
$1,250,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.09%
过去十二个月房价趋势
25.00%
收入与支出 / 月
预估租金
$5,698
房产税
$1,379
物业费
$0
保险费
$130
维护费
$156
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
纽约
纽约New York是美国人口最多的城市,世界最大的城市之一,纽约都会区的核心,一座对全球的经济、商业、金融、媒体、政治、教育和娱乐具有极大影响力的国际大都会。纽约还是联合国总部的所在地,因此纽约也被认为是世界外交的中心。纽约还被称为世界文化之都,名列纽伦港世界三大国际都会之一。 纽约位于美国大西洋海岸的东北部,坐拥世界上最大的天然港口之一—纽约港。纽约市共有曼哈顿区、皇后区、布鲁克林区、布朗克斯区及斯塔滕岛区五个行政区,每一个行政区也各自是纽约州的一个县。1898年,五个行政区被合并为现在的纽约。 纽约也是全美国人口最密集的主要城市,2012年约有8,336,697人居住于302.64平方英里 (783.8平方千米)的土地上。 纽约为全球电视、广告、音乐、报纸和图书出版业的重镇,亦是北美最大的媒体市场 (其次为洛杉矶、芝加哥和多伦多)。知名的媒体企业包括时代华纳、汤森路透公司、美国联合通讯社、新闻集团、纽约时报公司、NBC环球、赫斯特国际集团和维亚康姆。电视产业对于纽约来说是相当重要的经济命脉。美国四大广播公司,包括美国广播公司、哥伦比亚广播公司、福克斯广播公司和国家广播公司,都在纽约设立总部。 纽约市是全球商业和经贸的枢纽,与伦敦和东京并列为世界上三个最重要的金融中心,此外还是全美的银行业、零售业、世界贸易、运输、旅游业、地产业、新媒体、传统媒体、广告业、法律服务、会计业、保险业、戏剧、时尚和艺术产业的中心。 根据2010年的数据,纽约都会区的都会生产总值 (GMP,与国内生产总值概念类似)达到近1.28万亿美元,是美国最大的区域经济体。2008年年底,纽约掌控了全球40%的金融资金,使之成为全球最大的金融中心。许多大型企业都在纽约市设立总部,财富美国500强中就有45家公司的总部位于该市。 纽约还是许多知名私立大学的所在地,其中包括巴纳德学院、哥伦比亚大学、库伯联盟学院、福坦莫大学、纽约大学、纽约科技学院、佩斯大学和叶史瓦大学等。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
North Shore Senior High School
高中
9-12
2.15km
6
North Shore Middle School
初中
6-8
2.11km
8
Sea Cliff Elementary School
小学
K-5
1.03km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
5,265
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入90.86%
高于全美平均家庭收入108.86%
本地本州全美$110,696$58,000$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美66.3%41.6%36.7%
失业率
本地本州全美4.2%5.9%6.2%
蓝白领比例
  • 20.3%蓝领
  • 79.7%白领
族裔比例
  • 86.1%白人
  • 8.8%西裔
  • 3.0%黑人
  • 2.0%亚裔
  • 0.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均135.4150.4128.2119109.2119.3124.7121.9114.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,250,000
  • $4,258本金利息
  • $1,379房产税
  • $130保险费
$5,767
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2004/06/22
已售
$1,310,000
(约¥837万)
-0.34%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Wenger, Sheila B, Daniel Gale Real Estate
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李玲珑 Linglong Li
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CA BRE#01884805
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