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美国洛杉矶尔湾6室7卫独栋别墅

尔湾六室七卫独栋别墅  |  房产编号 L1013050  |  发布于1868天前
上市日期 / listing date
2019-03-06
成交日期 / pending date
2020-12-31
过户日期 / close date
--
挂牌价: $6,475,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积7,000 平方英尺 (约 650 平方米)
土地面积24,829 平方英尺 (约 2,307 平方米)
建筑年代2003年
停车位数4
卧室数量6间
3/4卫浴数0间
MLS#NP19049870
单位价格$925/平方英尺 (约¥72,069/平方米)
房产税$3,727/月 (约¥26,976/月)
物业费$600/月 (约¥4,342/月)
预估月租金$24,818/月 (约¥179,635/月)
完整卫浴数6间
1/2卫浴数1间
交易状态
投资回报率
8年年化投资回报率:10.22%
现金购房出租净收益率:3.29%
房屋增值
房屋总价
$6,475,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$24,818
房产税
$3,727
物业费
$600
保险费
$674
维护费
$809
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
19,215
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入92.86%
高于全美平均家庭收入122.33%
本地本州全美$117,835$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美80.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 7.4%蓝领
  • 92.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均174.2215.3119.4123.995.6123.6128.9122.8108.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
The romance and elegance of the French countryside are alive and well at this extraordinary white shuttered Provencal estate situated on over one-half acre in the exclusive golf preserve of Shady Canyon. In this private cul-de-sac, find panoramic views of the golf course, canyon, and night lights. Entertaining options abound for optimal indoor-outdoor living centered round fireplaces, private spa, pool, courtyards, and of course, stunning views. Two levels of luxury living encompass six bedrooms, six baths, and powder room in approximately 7,000 square feet. The spacious gourmet kitchen offers plenty of room to create culinary masterpieces. The great room blends into the kitchen, with picturesque golf course vistas. Sophistication and comfort join together in the amazing dining room, with its stone walls, barrel ceiling, and custom-built wine racks. A temperature-controlled wine room is close to hand to ensure the ultimate in accessible entertaining. The great room includes a full-service bar and seating area that opens seamlessly to an outdoor covered loggia, fireplace, and spa. French doors escort you to he grounds of the estate, which feature a plethora of places to relax and enjoy the beautiful scenery. To view floor plan please see listing supplements.
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Listing Agent Info
Courtesy of Chris Valli, Surterre Properties Inc.
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CA BRE# 02040249
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