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2476 Indian Creek Road, Diamond Bar, CA, 91765

美国洛杉矶钻石吧7室9卫独栋别墅

钻石吧七室九卫独栋别墅  |  房产编号 L1017689  |  发布于1741天前
$4,500,000
约¥3272万
$19,754 / 贷款月供
15.70% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积8,815 平方英尺 (约 819 平方米)
土地面积49,460 平方英尺 (约 4,595 平方米)
建筑年代1994年
停车位数4
卧室数量7间
3/4卫浴数0间
MLS#CV20147365
单位价格$510/平方英尺 (约¥39,958/平方米)
房产税$3,955/月 (约¥28,763/月)
物业费$264/月 (约¥1,919/月)
预估月租金$29,620/月 (约¥215,384/月)
完整卫浴数6间
1/2卫浴数3间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:15.70%
现金购房出租净收益率:6.10%
房屋增值
房屋总价
$4,500,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$29,620
房产税
$3,955
物业费
$264
保险费
$468
维护费
$562
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶钻石吧
钻石吧Diamond Bar,一个高速发展、宜居宜学的高尚华裔区。它位于华人非常集中的“东区”,距离洛杉矶市区约30分钟左右的车程。它与邻近的罗兰岗、哈仙达岗、奇诺岗、核桃市等,共同组成了继圣盖博谷地区之后的又一个新兴的华人聚居区。这是一个年轻的城市,上世纪80年代起,台湾、大陆移民大量涌入,华人商业也开始繁荣起来。钻石吧市的部分区域属于南加州顶尖的核桃市学区,这也吸引了许多重视孩子教育的华人家庭迁居该市。它位于连绵起伏的丘陵地带,市容整洁、草木如茵,是华人中上家庭的居住首选。著名的乡村社区是隐富一族的聚居区,有“东区比弗利”之称,住户超过一半是华裔,卧虎藏龙,包括中国前首富、港台知名明星、知名企业家、前市长等。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Diamond Bar High School
高中
9-12
2.95km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
47,433
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入48.15%
高于全美平均家庭收入70.80%
本地本州全美$90,522$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美51.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 19.9%蓝领
  • 80.1%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均155.719390.4108.478.3108.2109.6103.691.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $4,500,000
  • $15,330本金利息
  • $3,955房产税
  • $468保险费
$19,754
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2007/07/18
售出
$4,000,000
(约¥2909万)
0.66%
房源介绍
True designer customized mansion in the guard gated community, The Country. Sensational mountain & hill view. Beautiful curb appeal w/ big circular driveway. Private lighted tennis court, pool/spa. Fully developed & usable lot. House has been redecorated in 2003. Elevator. Double door entry, crown molding, balconies, marble floor, marble pillars, crystal chandelier, high ceiling. Separate living room & family room. Living room has 2 story high ceiling, customized fireplace. Family room has customized crown molding, built-in cabinets, entertainment, fireplace, solid wood floor. Formal dining room has crystal chandelier. Gourmet kitchen has central island w/ stainless Viking stove & oven. Main floor has two large bedrooms. Custom designed office has stain glass double door & built-in book shelves. Separate laundry room. Upstairs has 3 suites on one wing & master bedroom on the other. MBR has built in entertainment center, marbled fireplace, chandelier. MBA has custom stain glass door, separate shower & bathtub, cedar lined closet, balcony has great view on pool & tennis court. Bottom floor is good for entertaining, billiard/poker area, gym room, one suite, guest powder room. Backyard has lighted tennis court, pool/spa, walkways, trees, flowers, bushes, etc. Walnut School District.
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Listing Agent Info
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